전주지법 2025타경31336-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 1차 매각기일 · 최저가 3224만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

911.00㎡ (275.6평)

제시외면적

183.82

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

2302만

담당계

4계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

성덕면 770-1

당사자

채권자

양OO

채무자

두OO 외 1

소유자

두OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 김제시 성덕면 대목리 소재 ""대목산마을"" 내에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지 1,3)은 차량접근이 가능하고 대상토지 2)는 인접지까지 차량접근이 가능하며 대중교통상황 등을 종합적으로 고려할 때 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상토지 1,2) : 유사 사다리형으로 단독주택부지로 이용중임. 대상토지 3) : 부정형 전으로 일부분은 잡종지상태로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상토지 1) : 북측으로 노폭 약3m정도의 도로와 접함. 대상토지 2) : 북서측으로 노폭 약1~2m정도의 지적상 도로와 접하나 현황 인접지를 통하여 접근함. 대상토지 3) : 서측으로 노폭 약3m정도의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상토지 1~3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상토지 1) : 지상에 제시외건물 ㄱ,ㄴ)이 소재함. 대상토지 2) : 지상에 제시외건물 ㄷ,ㄹ)이 소재하며, 토지에 미치는 영향은 미미한것으로 사료됨. 대상토지 3) : 지상에 제시외건물 ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 대상토지 1,2)에 부합물로 사료되는 자연석 연못이 소재하여 토지에 포함하여 감정평가함. 대상토지 1)지상에 이동식철재컨테이너가 소재하나 이동의 용이성 등을 고려하여 감정평가하지 않았음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

ㄱ: 벽돌구조 아스팔트슁글지붕 단층으로서, 외벽:치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽:벽지 등 마감, 창호:새시창호임. ㄴ: 벽돌구조 아스팔트슁글지붕 단층으로서, 외벽:치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽:몰탈위페인팅 등 마감, 창호:새시창호임. ㄷ: 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층임. ㄹ: 경량철골조 함석지붕 단층임. ㅁ: 블럭조 기와지붕 단층임. 외벽:몰탈위페인팅 등 마감, 내벽:벽지 등 마감, 창호:새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

ㄱ,ㅁ:주택으로 이용중임. ㄴ:다용도실임. ㄷ:정자로 이용중임. ㄹ:차양으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

ㄱ: 위생설비되어 있고, 유류온수보일러에 의한 난방설비되어 있으며 태양광발전설비(가정용3kw정도)되어 있음. ㅁ: 위생설비되어 있고, 유류온수보일러에 의한 난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기타: 제시외건물 ㄱ)은 일반건축물대장에 등재된 건물이오니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 성덕면 대목리 770-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 김제시 성덕면 대목리 772 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 김제시 성덕면 대목리 773-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록1의 지목은 대지로, 지상에 적벽돌 주택 1채, 태양광설비 1개, 컨테이너

전북특별자치도 김제시 성덕면 대목리 770-1 · 469㎡

전북특별자치도 김제시 성덕면 대목리 772 · 277㎡

전북특별자치도 김제시 성덕면 대목리 773-1 · 165㎡

부동산표시목록

승계인

피OOO O OOOO OOOOO OOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

두OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 전북특별자치도 김제시 성덕면 대목리 770-1 · 대 469㎡
• 26-06-01 · 전북특별자치도 김제시 성덕면 대목리 772 · 전 277㎡
• 26-06-01 · 전북특별자치도 김제시 성덕면 대목리 773-1 · 대 165㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 173m · 대목산 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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