전주지법 2025타경31453-1 도원리엘시아101동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-10 · 경매접수
2. 25-07-11 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3622만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.36㎡ (9.5평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1362만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

도원리엘시아101동 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신풍동 167-65 · 31.36㎡ (9.5평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

광OOOO OOOO

소유자

광OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상은 전북특별자치도 김제시 신풍동 소재 ""김제경찰서"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택, 관공서, 학교 등이 혼재하는 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 제101동 중 제13층 제1301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 스프링클러, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 왕복4차선에 접하고 북동측으로 노폭 약 5~6m정도 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2024-03-04), 소로3류(폭 8m 미만)(2024-10-25) (소3-152)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구(2020-12-10) <자연재해대책법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 13층 1301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

주거용

전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 13층 1301호 · 철근콘크리트구조 84.8655㎡

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

북OOOOO

주택임차권자

함OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

광OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 13층 1301호 · 철근콘크리트구조 84.8655㎡
• 26-09-07 · 전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 13층 1301호 · 철근콘크리트구조 84.8655㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 97m · 금성중학교 · 중학교
• 345m · 김제동초등학교 · 초등학교
• 376m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 377m · 김제동초등학교 · 초등학교
• 405m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 417m · 김제중학교 · 중학교
• 580m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 670m · 김제고등학교 · 고등학교
• 693m · 김제고등학교 · 고등학교
• 712m · 김제농생명마이스터고등학교 · 고등학교
• 743m · 김제농생명마이스터고등학교 · 고등학교
• 883m · 김제중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 신풍동주민센터입구 · 1, 10, 100, 101, 102, 11, 14, 15, 15-1, 15-2, 16, 17, 19, 22, 33, 45, 45-1, 49, 50, 9
• 159m · KT&G앞 · 10, 101, 102, 11, 13, 14, 18, 19, 19-1, 20, 20-1, 20-2, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 27-1, 30, 31, 32, 33, 35, 36, 37, 39, 40, 48, 49, 5, 50, 7, 9
• 167m · 금성중학교 · 101, 102, 11, 13, 14, 18, 19, 19-1, 20, 20-1, 20-2, 21, 30, 37, 39, 48
• 186m · 금성중학교 · 1, 10, 102, 33, 35, 45-1, 49, 50, 9
• 230m · 신풍오투그란데 · 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-27, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-27 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3622만

매각비용

204만

배당 가능액

1억 3417만

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