경매 · 연립주택
전주지법 2025타경31501-1
전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 465-2 1동 5층 501호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 465-2 1동 5층 501호
- 감정가
- 1억 3400만
- 최저가
- 6566만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 84.96㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 255만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6566만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 84.51㎡ (25.6평)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 656만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5954만
- 담당계
- 5계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 원평11길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 금산면 465-2 · 84.51㎡ (25.6평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 전OOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라북도 김제시 금산면 성계리 소재 ""김제 원평초등학교"" 북측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설이 혼재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 토지로 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로 외벽 : 몰탈위 적벽돌 치장쌓기 및 돌붙임 마감이며 내벽 : 벽지도배 및 타일마감이며 창호 : 샷시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형 생활주택 (연립주택)으로 이용 중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 및 기본적인 위생·급 배수설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 가장형의 토지로서, 도시형 생활주택부지로 이용 중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북동측 및 남동측으로 노폭 약 5~6미터의 포장도로를 통하여 출입합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-11 | sd | 2025.08.20 도달 |
| 25-07-24 | sd | 2025.07.24 도달 |
| 25-07-24 | sd | 2025.07.31 폐문부재 |
| 25-07-24 | sd | 2025.07.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 465-2 1동 5층 501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
도시형 생
전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 465-2 1동 5층 501호 · 철근콘크리트구조84.96㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1동 501호 |
부동산표시목록
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO(OO O O OOOO OOOOOO)
- 소유자
- 김OO
- 점유자
- 김OO
- 채권자
- 전OOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-31 · 전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 465-2 1동 5층 501호 · 철근콘크리트구조84.96㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 465-2 1동 5층 501호 · 철근콘크리트구조84.96㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 386m · 원평초등학교 · 초등학교
- 673m · 동국대학교 사범대학 부속금산고등학교 · 고등학교
버스
- 88m · 원평정비공단 · 33, 5, 644
- 193m · 원평아파트 · 33, 5, 644
- 223m · 원평아파트 · 33, 5
- 339m · 원평초교 · 33, 5
- 415m · 원평초교 · 644
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-10-22, 전북지리산낙농농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2015.10.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-10-22)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-10-22 · 전북지리산낙농농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-09-23 | 소유권보존 | 유한회사하이텍건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-10-22 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 16-07-22 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 19-06-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑4 | 19-08-14 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 19-10-28 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-04-27 | 가처분 | 전북신용보증재단 | — | 말소 |
| 갑7 | 21-01-14 | 임의경매개시결정 | 전북지리산낙농농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑8 | 21-02-18 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-08-06 | 6번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-07-23 | 임의경매개시결정 | 전북지리산낙농농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 15-10-22 | 근저당권설정 | 전북지리산낙농농업협동조합 | 9600만 | 말소기준 |
| 을2 | 15-10-22 | 근저당권설정 | 유한회사하이텍건설 | 4300만 | 말소 |
| 을3 | 16-03-21 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 16-07-22 | 근저당권설정 | 주식회사카라로이대부 | 2250만 | 소멸 |
| 을5 | 16-11-02 | 근저당권설정 | 주식회사카라로이대부 | 1500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6566만
- 매각비용
- 98만
- 배당 가능액
- 6467만
- 소유자 잔여
- 2717만
앱에서 보는 것
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전북특별자치도 김제시 진행 물건
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- 전주지법 2025타경886-1 · 답 · 순동1.8억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경886-2 · 단독주택 · 신풍동1.2억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경903-1 · 답 · 만경읍7968만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경903-2 · 전 · 만경읍2152만 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경903-3 · 답 · 만경읍7311만 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경903-4 · 답 · 만경읍1.5억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1035-1 · 전 · 도장동4355만 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1035-2 · 전 · 도장동2947만 (100%) · 26-11-02
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