전주지법 2025타경31532-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-29 · 경매접수
2. 25-08-01 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 4차 매각기일 · 최저가 1072만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

417.00㎡ (126.1평)

제시외면적

없음

보증금

107만 (최저가의 10%)

청구금액

3234만

담당계

5계 · 063-252-8626

도로명주소

양시1길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

금구면 497

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

온OO

소유자

온OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 김제시 금구면 선암리 소재 ""영천마을""내에 소재하며 주위는 단독주택 농경지 임야등이 소재하는 산간 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지 동측으로 폭약2-3미터의 도로가 있으나, 차량진입이 불가하며, 간선도로가 다소 먼 거리에 소재하여 교통사정은 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 완경사이며 동측면과 서측면의 높이가 다르며, 동측일부는 농경지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 동측으로 폭 약2-3미터의 비포장 도로가 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 건물은 ""사진용지""에서와 같이 상당부분이 인접지번인 금구면 선암리 495번지, 498번지에 걸쳐 소재하고, 본건 토지상에 견사 및 계사가 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 금구면 선암리 497 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 김제시 금구면 선암리 497 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

-목록1.은 공부상 대지로 목록2. 주택의 일부 부지 등으로 이용되고 있으며, 일부 토지는 밭작물(고추 등)을 재배하고

전북특별자치도 김제시 금구면 선암리 497 · 417㎡

전북특별자치도 김제시 금구면 선암리 497 · 목조 스레이트지붕 단층 주택 33.2㎡ 부속건물 목조 스레이트지붕 단층 부속사 38㎡

부동산표시목록

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

온OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 김제시 금구면 선암리 497 · 417㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 김제시 금구면 선암리 497 · 417㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1348m · 금구초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-05-26, 현대캐피탈 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2023.05.26 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-05-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-05-26 · 현대캐피탈 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1072만

매각비용

16만

배당 가능액

1056만

소유자 잔여

1056만

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