경매 · 대지
전주지법 2025타경31936-1
전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 103-3
매각기일 (지난 기일) · 기각
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 103-3
- 감정가
- 789만
- 최저가
- 789만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 88.50㎡ (26.8평) · 토지 146.00㎡ (44.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 18만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 789만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 88.50㎡ (26.8평)
- 토지면적
- 146.00㎡ (44.2평)
- 제시외면적
- 88.50
- 보증금
- 78만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1800만
- 담당계
- 4계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 상궐3길
건물 · 대지권
- 건물
- 88.50㎡ (26.8평) · 대지
- 대지권
- 진봉면 103-3
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 소재 "상궐마을" 내에 위치하며, 주위는 순수농촌지대입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 북측 인근으로 왕복2차선의 ‘지평선로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여, 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형 평지로서 "단독주택" 부지로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 기호1의 주택은 소재불명이며, 제시외건물 ㉠~㉢이 소재합니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- ---
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상 기타 : ---
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호1 : 목조 기와지붕 단층 단독주택(사용승인일 : 1936.01.01)
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 소재불명입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- ---
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- ---
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 공부상 기호1) 목조기와지붕 단층 단독주택이 등재되어 있으나 현황은 소재불명입니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ---
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-09-09 | sd | 2026.09.09 도달 |
| 26-09-09 | sd | 2026.09.09 도달 |
| 25-11-20 | sd | 2025.11.20 도달 |
| 25-11-20 | sd | 2025.11.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 103-3 · 건물
- 목록 2 · 전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 103-3 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
-목록1.은 목록2. 지상에 34.4㎡ 건물이 소재한 것으로 되어 있으나, 공부상 도로명 주소는 `김제시 진봉면 상궐3길 77`로 확인되고, 동소에 있는 건물 소유자는 채무자겸
전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 103-3 · 34.4㎡
전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 103-3 · 146㎡
부동산표시목록
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 103-3 · 대 146㎡
- 26-10-26 · 전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 103-3 · 146㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 331m · 상궐 · 18, 48
- 403m · 상궐 · 18, 48
- 481m · 진봉초등학교 · 18, 48
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-05-08, 이승일)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 파산선고
소멸 권리 1건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-05-08 · 이○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 09-08-07 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 21-08-12 | 가압류 | 현대카드주식회사 | 870만 | 말소 |
| 갑3 | 21-08-24 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 2360만 | 말소 |
| 갑4 | 23-06-16 | 파산선고 | — | 인수 | |
| 갑5 | 23-06-27 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 23-06-27 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-07-21 | 소유권이전 | 주식회사이산 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 23-08-18 | 4번파산선고등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 25-11-19 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 24-05-08 | 근저당권설정 | 이○○ | 1800만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 789만
- 매각비용
- 11만
- 배당 가능액
- 778만
- 소유자 잔여
- 778만
앱에서 보는 것
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전북특별자치도 김제시 진행 물건
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- 전주지법 2025타경1035-2 · 전 · 도장동2947만 (100%) · 26-11-02
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