전주지법 2025타경31971-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-26 · 경매접수
2. 25-11-26 · 경매개시결정
3. 26-02-26 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 4308만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2284.00㎡ (690.9평)

제시외면적

없음

보증금

430만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 4280만

담당계

7계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

금산면 175

당사자

채권자

전OOOOOOOOOOOO

채무자

대OOOOOOO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) 본건은 전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 소재 "대유마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 주택 및 전, 답, 축사 등이 혼재하는 지역입니다. 기호(2) 본건은 전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 소재 "신기마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주 위는 주택 및 전, 경지정리된 답, 축사 등이 혼재하는 순수 경지정리지대입니다. 기호(3) 본건은 전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 소재 "신신마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 주택 및 경지정리된 답 등이 혼재하는 순수 경지정리지대입니다. 기호(4) 본건은 전북특별자치도 김제시 죽산면 서포리 소재 "불당마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 주택 및 경지정리된 답, 축사 등이 혼재하는 순수 경지정리지대입니다. 기호(5) 본건은 전북특별자치도 김제시 청하면 장산리 소재 "거산마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 전, 경지정리된 답, 태양광설비 등이 혼재하는 순수 경지정리지대입니다. 기호(6~8) 본건은 전북특별자치도 김제시 갈공동 소재 "갈공마을" 남동측 인근(기호6,7) 및 남서측 인근(기호8)에 위치하며, 주위는 주택 및 전, 경지정리된 답 등이 혼재하는 시가지 주변 경지정리지대입니다. 기호(9) 본건은 전북특별자치도 김제시 양전동 소재 "용두마을" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주 택 및 경지정리된 답 등이 혼재하는 근교 경지정리지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 용산로가 소재하는 등 제반 교통여건 은 보통입니다. 기호(2) 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장 및 용산3길, 용복1길이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 기호(3) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 신신길이 소재하는 등 제반 교통여건은 보 통입니다. 기호(4) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 서포4길이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 기호(5) 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장 및 청하7길이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 기호(6,7) 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장 및 갈공길, 갈공1길이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 기호(8) 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장 및 갈공길이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 기호(9) 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장 및 용두로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 토지로서, 인접지와 고저차가 있으나 본건 자체는 대체로 평탄하며, "대(주거나지)" 상태입니다. 기호(2~9) 세로장방형(기호2~7,9) 및 사다리형(기호(8)의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "답" 으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 지적도상 남측으로 노폭 약 1~2M의 도로와 접하나, 현황은 인접지를 통해 출입합니다. 기호(2) 남동측으로 노폭 약 3~4M의 도로와 접합니다. 기호(3) 동측으로 구거를 통해 노폭 약 5~6M의 도로로 출입합니다. 기호(4) 서측으로 노폭 약 3M의 도로와 접합니다. 기호(5) 동측으로 노폭 약 3~4M의 도로와 접합니다. 기호(6,7) 남동측으로 구거를 통해 노폭 약 3M의 도로로 출입합니다. 기호(8) 남동측 및 동측으로 노폭 약 3M의 도로와 접합니다. 기호(9) 동측으로 노폭 약 3M의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2023-12-21) (일부제한지역 모든축종 제한)입니다. 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한), 농업진흥구역 입니다. 기호(3) 농림지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한), 농업진흥구역입니다. 기호(4) 농림지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 소 젖소 사슴 양 제한), 농업진흥구역입니다. 기호(5) 농림지역(2025-03-07), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역), 농업진흥구역입 니다. 기호(6~8) 생산녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2023-12- 21)(일부제한지역 모든축종 제한)입니다. 기호(9) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 제한), 농업진흥 구역입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 175 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 1267-6 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 12-5 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 김제시 죽산면 서포리 687-4 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 김제시 청하면 장산리 997-3 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 김제시 갈공동 407-4 · 토지
• 목록 7 · 전북특별자치도 김제시 갈공동 407-18 · 토지
• 목록 8 · 전북특별자치도 김제시 갈공동 543 · 토지
• 목록 9 · 전북특별자치도 김제시 양전동 928-5 · 토지

현황조사

조사

1회

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-목록1.은 공부상 대지로 축사 옆에 위치해 있으며, 수풀이 자라는 축사 부지 등 공터로 사용하고 있음. -목록2.는 공부상 답이고, 농로 옆에 위치해 있으며, 육안상 논두렁으로 경계표시가 되어 있고 일부 경계지역에 수로가 설치되어 있으며, 벼를 수확한 상태임. -목록3.은 공부상 답이고 농로 옆에 위치해 있으며, 육안상 논두렁으로 경계표시가 되어 있고 일부 경계지역에 수로가 설치되어 있으며, 벼를 수확한 상태임. -목록4.는

전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 175 · 2284㎡

전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 1267-6 · 3700.2㎡

전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 12-5 · 4000㎡

전북특별자치도 김제시 죽산면 서포리 687-4 · 3854.9㎡

전북특별자치도 김제시 청하면 장산리 997-3 · 3705.7㎡

전북특별자치도 김제시 갈공동 407-4 · 1501㎡

전북특별자치도 김제시 갈공동 407-18 · 2499㎡

전북특별자치도 김제시 갈공동 543 · 5307.1㎡

전북특별자치도 김제시 양전동 928-5 · 4040.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOOOOO

가압류권자

금OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOO

가압류권자

샘OOOOOOO

가압류권자

이OOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

익OOOO

소유자

오OO

지상권자

전OOOOOOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOOOOO

채무자

대OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 175 · 2284㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 175 · 2284㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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