전주지법 2026타경107-1 남전주아이씨서희스타힐스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-25 · 경매접수
2. 26-02-26 · 경매개시결정
3. 26-05-28 · 배당요구종기
4. 26-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.90㎡ (11.8평)

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

봉두4길

건물 · 대지권

건물

남전주아이씨서희스타힐스 · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금구면 724 · 38.90㎡ (11.8평)

호

28층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 소재"금구IC"동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 중 18층 1804호로서 외벽 :몰탈위 펜인팅등 마감 내벽 :벽지 및 타일등 마감. 창호 :삿시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 시설,승강기설비, 소방설비등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서"아파트"건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측, 남측 도로에 접하며, 동측 및 남측으로 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접합). 가축사육제한구역, 도로구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 :없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 724 남전주아이씨서희스타힐스 105동 18층1804호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

주거

전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 724 105동 18층1804호 · 철근콘크리트구조 59.8413㎡

부동산표시목록

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-10 · 전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 724 남전주아이씨서희스타힐스 105동 18층1804호 · 철근콘크리트구조 59.8413㎡
• 26-08-10 · 전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 724 남전주아이씨서희스타힐스 105동 18층1804호 · 철근콘크리트구조 59.8413㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 450m · 금구초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 금구파출소 · 1, 33, 35, 50, 644, 684
• 381m · 금구중학교 · 644, 684
• 382m · 금구초.중학교 · 33
• 399m · 금구면행정복지센터 · 1, 35, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-12-10, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-12-10 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 3000만

매각비용

345만

배당 가능액

2억 2655만

소유자 잔여

2억 2655만

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