전주지법 2026타경200-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-23 · 경매접수
2. 26-04-24 · 경매개시결정
3. 26-07-27 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3010만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.00㎡ (24.2평)

건물면적

62.19㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

301만 (최저가의 10%)

청구금액

2617만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

금성로

건물 · 대지권

건물

62.19㎡ (18.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

신풍동 477-12 · 80.00㎡ (24.2평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 김제시 신풍동"김제농생명마이스터고등학교"북동 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 3층 301호로서 외벽 :몰탈위 펜인팅등 마감 내벽 :벽지 및 타일등 마감. 창호 :삿시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 시설, 소방설비, 도시가스설비등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서"연립주택"건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 도로에 접하며, 서측으로 출입합니다

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 침수위험지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 :- -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 신풍동 477-12 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

주거

전북특별자치도 김제시 신풍동 477-12 3층301호 · 철근콘크리트조 62.19㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 신풍동 477-12 3층301호 · 철근콘크리트조 62.19㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 신풍동 477-12 3층301호 · 철근콘크리트조 62.19㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 304m · 김제농생명마이스터고등학교 · 고등학교
• 331m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 335m · 김제농생명마이스터고등학교 · 고등학교
• 494m · 금성중학교 · 중학교
• 509m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 520m · 김제고등학교 · 고등학교
• 529m · 김제고등학교 · 고등학교
• 544m · 김제중앙중학교 · 중학교
• 562m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 564m · 김제중앙중학교 · 중학교
• 567m · 김제중학교 · 중학교
• 631m · 김제동초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 두일신풍맨션 · 101
• 174m · 새한아파트 · 101, 11, 13, 18, 20, 20-1, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 27-1, 30, 31, 32, 35, 36, 37, 39, 40, 48
• 219m · 신풍오투그란데 · 101
• 306m · 한국농어촌공사 · 10, 100, 11, 14, 15, 15-1, 15-2, 16, 17, 19, 22, 26, 31, 33, 35, 45, 45-1, 49, 5, 50, 9
• 345m · 마이스터고 · 101, 11, 13, 18, 20, 20-1, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 27-1, 30, 31, 32, 35, 36, 37, 39, 40, 48

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-02-29, 주식회사)

→ 가압류(2024-02-29)가 현 소유자 취득일(2019-08-26) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-02-29 · 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3010만

매각비용

45만

배당 가능액

2964만

소유자 잔여

2964만

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