전주지법 2026타경30105-1 김제하동오투그란데

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-28 · 경매접수
2. 26-01-29 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.99㎡ (13.6평)

건물면적

59.51㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3042만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

요촌중길

건물 · 대지권

건물

김제하동오투그란데 · 59.51㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하동 595 · 44.99㎡ (13.6평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 김제시 요촌동 소재 "전북특별자치도 김제교육지원청" 북측 인근 김제하동오투그란데 제103동 제9층 제901호에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제9층 제901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복4차선 및 남측으로 왕복2차선 도로를 통해 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-02-06)(공동주택), 대로1류(폭 35m~40m)(2025-06 -09)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 하동 595 김제하동오투그란데 103동 9층 901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

주거

전북특별자치도 김제시 하동 595 103동 9층 901호 · 철근콘크리트구조 59.5138㎡

부동산표시목록

가압류권자

금OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

재OOO OOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

익OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

재OOO OOOOOOOO

임차인

임OO

임차인

제OOO OOOO

임차인

주OOO OOOO(OO OOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전북특별자치도 김제시 하동 595 김제하동오투그란데 103동 9층 901호 · 철근콘크리트구조 59.5138㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 김제시 하동 595 김제하동오투그란데 103동 9층 901호 · 철근콘크리트구조 59.5138㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 570m · 덕암정보산업고등학교 · 고등학교
• 581m · 덕암중학교 · 중학교
• 588m · 덕암정보고등학교 · 고등학교
• 613m · 김제여자중학교 · 중학교
• 722m · 덕암고등학교 · 고등학교
• 878m · 김제중앙초등학교 · 초등학교
• 888m · 김제검산초등학교 · 초등학교
• 935m · 김제초등학교 · 초등학교
• 1076m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 1113m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 1283m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1428m · 금성중학교 · 중학교

버스

• 432m · 진우아파트 · 100, 101, 17, 49, 8
• 452m · 덕암중고 · 100, 102, 15, 20, 21, 23, 24, 25, 31, 32, 36, 40, 45-1
• 456m · 검산주공아파트 · 100, 17, 49, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-29, 삼성생명보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2021.01.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-01-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-29 · 삼성생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 2320만

매각비용

184만

배당 가능액

1억 2135만

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