전주지법 2026타경30254-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-12 · 경매접수
2. 26-03-18 · 경매개시결정
3. 26-06-16 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1404만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

156.31㎡ (47.3평)

토지면적

610.00㎡ (184.5평)

제시외면적

4.30

보증금

2140만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3413만

담당계

5계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

156.31㎡ (47.3평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

공덕면 982-1

호

2층

당사자

채권자

이OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 김제시 공덕면 황산리 소재 ‘외항마을’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 신규 택지가 조성된 지대로 단독주택, 주거나지, 농경지 및 임야, 태양광발전소 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

인근 간선도로 및 진입로를 통해 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

유사 세장형의 토지이며, 단독주택 건물의 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6M정도의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2023-12-21) (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 대상토지상에는 철거 및 이동이 가능한 공작물 및 수목, 조경석 등이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-가): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층으로, 외벽: 벽돌치장쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지, 데코타일, 자기질 타일 등 마감, 창호: 새시창호입니다. ㉠: 경량철골조 판넬지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2-가): 단독주택으로 이용중입니다. ㉠: 보일러실 및 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2-가): 기본적인 급배수 위생설비 및 보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 지적및건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물(㉠)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 공덕면 황산리 982-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 김제시 공덕면 황산리 982-1 주건축물제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

목록1. 지상위에 목록2. 2층 주택 및 마당이 소재하고 별지 사진

전북특별자치도 김제시 공덕면 황산리 982-1 · 610㎡

전북특별자치도 김제시 공덕면 황산리 982-1 주건축물제1동 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 91.53㎡㎡ 2층 60.48㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

익OOOO

채권자

이OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 김제시 공덕면 황산리 982-1 · 대 610㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 김제시 공덕면 황산리 982-1 · 대 610㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 김제시 공덕면 황산리 982-1 주건축물제1동 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 91.53㎡㎡ 2층 60.48㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 김제시 공덕면 황산리 982-1 주건축물제1동 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 91.53㎡㎡ 2층 60.48㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-21, 이리평화새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-21 · 이리평화새마을금고

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다