전주지법 2026타경30279-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-20 · 경매접수
2. 26-03-24 · 경매개시결정
3. 26-06-24 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 49만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

43.00㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

4만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6340만

담당계

1계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

난봉동 232-2

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 1,4,5) : 전북특별자치도 김제시 난봉동 소재 「난산마을」 내(기호 1,4) 및 북측 인근(기호 5)에 각각 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지 등으로 혼재된 농촌지대로서 대체로 한산합니다. 기호 2,3) : 전북특별자치도 김제시 황산면 쌍감리 소재 「매제마을」 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 순수 농경지대로서 한산합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

전북특별자치도 김제시의 외곽인 난봉동 및 황산면 쌍감리 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못하며, 기호 1,3,4,5)는 소형 차량 등이 접근가능합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) : 지반 평탄한 주택부지, 기호 2) : 완만한 경사지의 일부 묘지 및 묵전 형태의 임야, 기호 3) : 전, 기호 4) : 도로, 기호 5) : 답으로 각각 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,3,4,5) : 소폭의 진입로(농로 등)에 접하며, 기호 4)는 도로입니다. 기호 4) : 지적상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 기호 2,3)은 생산관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 준보전산지<산지관리법>, 기호 4)는 생산관리지역, 자연취락지구, 기호 5)은 농림지역, 농업진흥구역<농지법>이며, 각 토지는 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하고, 기호 2) 지상에 평장 3기가 소재합니다. (별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 3)의 의뢰목록 및 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황은 "전" 입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 이해관계인 부재로 임대관계는 미상입니다. -기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 난봉동 230-4 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 김제시 황산면 쌍감리 782-24 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 김제시 황산면 쌍감리 779-3 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 김제시 난봉동 232-2 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 김제시 난봉동 774 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

목록1. 지목이 대지로 지상위에 제시외 경량철골판넬조 함석 기와지붕 주거용 단층주택(미등기) 1동, 제시외 시멘트 철골구조 강판 슬레이트 지붕 창고 1동(미등기, 창고로 사용하며 지붕위에 태양광판넬이 설치되어 있음)

전북특별자치도 김제시 난봉동 230-4 · 325㎡

전북특별자치도 김제시 황산면 쌍감리 782-24 · 131㎡

전북특별자치도 김제시 황산면 쌍감리 779-3 · 1002㎡

전북특별자치도 김제시 난봉동 232-2 · 43㎡

전북특별자치도 김제시 난봉동 774 · 1511㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 김제시 난봉동 232-2 · 도로 43㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 김제시 난봉동 232-2 · 43㎡

주변

학군

• 1444m · 황산초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 난산 · 1, 33, 50, 7
• 244m · 묘암 · 1, 33, 50, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다