정읍지원 2010타경1716-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

327.00㎡ (98.9평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1290만

담당계

3계 · 063-570-1115(구내:115)

건물 · 대지권

건물

기타토지

대지권

상평동 728-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 위치도에 도시 한 바와 같이 기호1)은 서당제 남동측에 인접하여 위치하고<br />기호2)는 정읍시 종합경기장 북측 인근에 위치하며, 기호3)은 태동마을 북동측 인<br />근에 위치하고 기호4-6)은 궁월마을 동측 근거리에 위치함.<br /><br />기호1)은 시 외곽 임야지대로서 북측 원거리로 내장산리조트 개발예정지가 소재함.<br />기호2)는 시내 기존 주택지대로서 인근으로 아파트단지 및 근린생활시설이 소재함. <br />기호3)은 면소재지 주변 순수농경지대로서 주변으로 자연부락이 산재함.<br />기호4-6)은 지방도로 주변 순수농경지대로서 주변으로 자연부락이 산재함더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1)은 하단부 인근까지 소형차량의 출입이 가능하고 북측 원거리로 시내버스<br /> 승강장이 소재하며, 임야로서의 교통상황은 보통임.<br /><br />기호2)는 소형차량의 통행이 용이하고 시내버스 승강장이 인근에 소재하며, 시 <br /> 중심지까지 대중교통편 이용 약10분 거리로서 교통여건은 보통임.<br /><br />기호3)은 본건까지 농기계의 출입이 가능하고 시내버스 승강장이 근거리에 위치함.<br /><br />기호4,5)는 소형차량 및 농기계의 출입, 통행이 자유롭고 기호6)은 인접지를 통하<br /> 여 농기계가 출입하며, 시내버스 승강장이 인근에 소재하여 농경지역<br /> 으로서의 제반 교통여건은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)은 부정형의 토지로서 북서측 하향 중,급경사이고 임야임.<br /><br />기호2)는 부정형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하고 도로임.<br /><br />기호3)은 부정형의 토지로서 인접지 보다 고지이고 임야 및 일부 전, 묘지임.<br /><br />기호4,5)는 방형에 유사한 토지로서 북측 도로면과 대체로 등고 평탄하고 답 및<br /> 도로(126-54,126-55번지)임.<br /><br />기호6)은 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하고 답임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)은 임야도상 맹지이고 인근 농로 및 인접지를 통하여 출입함.<br /><br />기호2)는 폭약4-6미터의 아스팔트 및 세멘 포장도로 중 일부 임.<br /><br />기호3)은 소폭의 비포장 농로 및 인접지를 통하여 출입함.<br /><br />기호4,5)는 북측으로 폭약10미터의 아스팔트 포장도로에 접함.(일부 도로)<br /><br />기호6)은 지적도상 맹지이고 인근 농로 및 인접지를 통하여 출입함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)은 자연환경보전지역. 공익용산지〈산지관리법〉, 보전산지〈산지관리법〉,<br /> 국립공원(내장산)〈자연공원법〉, 공원자연보존지구〈자연공원법〉, <br /> 공원자연환경지구〈자연공원법〉.<br /><br />기호2)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(저촉).<br /><br />기호3)은 생산관리지역, 준보전산지〈산지관리법〉.<br /><br />기호4-6)은 생산관리지역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3) 일부 지상에는 연고자 미상의 분묘 수기 및 이동식 컨테이너 박스 1동이<br /> 소재하고 소나무 묘목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별첨, 토지평가명세표 비고란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타토지

소재지

전라북도 정읍시 상평동 93

감정가

268만

최저가

92만 (34%)

기일

10-10-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음