정읍지원 2016타경2162-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-05-12 경매접수
2. 16-05-13 경매개시결정
3. 16-08-16 배당요구종기
4. 17-12-18 1차 매각기일 · 최저가 1억 4550만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

950.60㎡ (287.6평)

토지면적

4001.00㎡ (1210.3평)

제시외면적

없음

보증금

1455만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 149만

담당계

3계 · 063-570-1115(구내:115)

도로명주소

하례길

건물 · 대지권

건물

950.60㎡ (287.6평) · 경량철골조 · 전

대지권

산내면 367-4

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건 기호 1,3) 토지는 전라북도 정읍시 산내면 예덕리 소재 "하례마을" 내에 위치하며, 기호 4) 토지는 남동측<br />인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농가주택, 농경지 및 축사 등이 혼재하는 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 접근이 가능하나, 대중교통 편의성 및 면소재지와의 접근성 등을 고려한 제반 교통상황은<br />다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지"등으로 이용중 입니다.<br />기호 3) 정방형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지"등으로 이용중 입니다.<br />기호 4) 부정형의 완경사지를 일부 평탄하게 조성한 토지로서, 현황 "목장용지,묵전 등"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,3) 남서측 및 북서측으로 노폭 약 3M, 남동측으로 노폭 약 5M 정도의 시멘트 포장도로가 나 있습니다.<br />기호 4) 북측 일부가 노폭 약 3M 정도의 시멘트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3) 계획관리지역,가축사육제한구역(상대제한지역 중 모든 축종제한지역) 공장설립제한지역, 지역특화발전특구(2015-12-10)이며,<br />기호 4) 계획관리지역, 농림지역, ,가축사육제한구역(상대제한지역 중 모든 축종제한지역), 공장설립제한지역, 지역특화발전특구<2015-12-10> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 기호 1, 3) 일부 지상에 종물 및 부합물로 보이는 소유자 미상의 제시외 건물 기호 ㄱ-ㅁ)이 소재합니다.<br />본 건 기호 4) 일부 지상에 기호 5-라)의 부합물인 소유자 미상의 제시외 건물 기호 ㅂ)이 소재합니다.<br />본 건 기호 1, 3) 일부 지상에 제시외 수목(목련, 대추나무, 단풍나무 등)이 소재합니다.<br />본 건 기호 4) 일부 지상에 제시외 수목(목련, 벚나무, 매실나무 등)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 기호 4) 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "목장용지,묵전 등"으로 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-(가) 벽돌조 슬래브지붕 단층 농가주택으로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감,<br /> 바닥 : 장판 등 마감,<br /> 창호 : 알미늄 새시창 및 새시창 등 마감입니다.<br />5-(나) 경량철골조 칼라강판지붕 단층 축사로서,<br /> 내,외벽 : 일부 콘크리트 벽체,<br /> 바닥 : 몰탈 등 마감입니다.<br />5-(다) 파이프조 골강판지붕 단층 퇴비사로서,<br /> 내,외벽 : 일부 콘크리트 벽체,<br /> 바닥 : 몰탈 등 마감입니다.<br />5-(라) 경량철골조 칼라강판지붕 단층 퇴비사로서,<br /> 내,외벽 : 칼라강판 등 마감,<br /> 바닥 : 몰탈 등 마감입니다.<br />6-(마) 컨테이너 및 강파이프조 강판지붕 단층 <br />6-(바) 블록조 강판지붕 단층.<br />7-(사) 경량철골구조 판넬지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-(가) 농가주택으로 이용 중 입니다.<br />5-(나) 축사로 이용 중 입니다.<br />5-(다,라) 퇴비사로 이용 중 입니다.<br />6(마),6(바) 현재는 창고로 이용 중 입니다.<br />7(사) 농가용냉동창고입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2-가)에 화목보일러 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어있으며, 기본적인 위생설비 되어있습니다.<br />5(나)에 스톨 등 우사설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

소유자 미상의 제시외 건물 기호 (ㄱ-ㅂ) 이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

6-(마)건물은 공부상 면적과 실측면적이 다르며, 6-(바)건물은 공부상 강파이프구조 강판지붕이나,실제는<br /> 보강블록벽체로 되어 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상입니다.<br />기 타:-<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 정읍시 산내면 예덕리 532-1 · 토지 · 대지
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• 목록 3 · 전라북도 정읍시 산내면 예덕리 532-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라북도 정읍시 산내면 예덕리 367-4 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라북도 정읍시 산내면 예덕리 367-4 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 전라북도 정읍시 산내면 하례길 83 (2동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 7 · 전라북도 정읍시 산내면 예덕리 532-3 1동 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시 제1, 3호 : 현황, 일단지로 사용중인 대지로, 철봉조 강판지붕 창고, 철봉조 강판지붕 창고 2동, 블록조강판지붕 창고가 제시외 건물로 건립되어 있고, 철봉조 비닐하우스가 설치되어 있으며, 지상에는 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는, 과실수 및 단풍나무 등 수목 및 일부 지상에 복분자가 식재되어 있음. 부동산표시 제2호 : 본건 주택에는 철봉조 강판지붕 세면장 및 철골조 판넬지붕 현관이 제시외 건물로 증축되어 있음. 부동산표시 제4호 : 현, 축사부지로 일부 지상에는 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음. 부동산표시 제5호 : 축사 및 퇴비사로 퇴비사149.6㎡에는 철봉조강판지붕 축사가 제시외 건물로 증축되어 있음. * 주민등록상 채무자 유환수가 등재되어 있고 상가건물 임대차 현황서에는 소유자 박연임이 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

순정축산업협동조합

가압류권자

칠보농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

정○○

교부권자

정읍시청(세정과)

배당요구권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

농업협동조합중앙회2

소유자

박○○

소유자

유○○

소유자

유○○

소유자

유○○

소유자

유○○

소유자

유○○

소유자

유○○

소유자

유○○

임차인

박○○

지상권자

칠보농업협동조합

채권자

칠보농업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-18 · 전라북도 정읍시 산내면 예덕리 367-4 · 전 4001㎡
• 17-12-18 · 전라북도 정읍시 산내면 예덕리 367-4 · 경량철골조 칼라강판지붕 단층축사 616㎡ 파이프조 골강판지붕 단층퇴비사 180㎡ 경량철골조 칼라강판지붕 단층퇴비사 149.6㎡ 제시외-부속축사 강파이프조칼라강판지붕단층 5㎡

당사자

채권자

칠보농업협동조합

채무자

유환수

소유자

박연임

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 302m · 예덕.하례 · 151, 151-2, 151-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라북도 정읍시 산내면 예덕리 367-4

감정가

1억 4550만

최저가

1억 4550만 (100%)

건물면적

950.60㎡ (287.6평)

기일

17-12-18

등기부현황

등기 기재 없음