와든스톤법원경매

경매· 답

정읍지원 2019타경3012-1

전북특별자치도 정읍시 전라북도 정읍시 농소동 47-172

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1869만57만/평· 감정가 2670만 (70%)

담당계2계063-570-1113(구내:1113)

정읍지원 2019타경3012-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1869만감정가 대비 70%
감정가
2670만
최저 평당가
57만/평토지면적 기준 · 총액 1869만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1944만 ~ 2323만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1869만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
109.00㎡ (33.0평)
제시외면적
없음
보증금
186만 (최저가의 10%)
청구금액
1010만
담당계
2계 · 063-570-1113(구내:1113)

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 답
대지권
농소동 47-172

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 정읍시 농소동 소재"한국농어촌공사"동측 인근에 위치하며, 경지정리지역내의 토지로서 답, 공장,창고등이 혼재하는 근교농촌지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 토지이며 인접 토지와 일단으로 주거나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "답"이나 현황은 주거나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ----

송달 · 접수

날짜내용결과
20-04-20sd2020.04.22 도달
20-03-10sd2020.03.12 도달
19-09-27sd2019.10.01 도달
19-08-20sd2019.09.01 폐문부재
19-08-01sd2019.08.16 폐문부재
19-07-11sd2019.07.16 폐문부재
19-07-10sd2019.07.12 도달

목록

목록 1 · 전라북도 정읍시 농소동 47-172 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

현황 : 묵답임.

부동산표시목록

공유자 김OO

근저당권자 정OOOOOO

지상권자 정OOOOOO

채권자 주OOO OOOOOO

채무자겸소유자 안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-02-24 · 전라북도 정읍시 농소동 47-172 · 답 264㎡ (안영옥 지분 264분의 109 전부)

당사자

채권자
주OOO OOOOOO
채무자
안영옥
소유자
안영옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1137m정읍북초등학교초등학교
  • 1300m수성초등학교초등학교

버스

  • 283m농산물도매시장121, 122, 123, 128, 151, 151-5, 153, 214, 266, 511
  • 312m농산물도매시장121, 122, 123, 124-2, 151-2, 153, 211, 227, 233, 277-1, 511
  • 494m효죽경로당121, 122

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1944만 ~ 2323만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
전라북도 정읍시 농소동 47-172
감정가
2670만
최저가
1869만 (70%)
기일
20-02-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1944만 ~ 2323만중간 추정: 2101만 (최저가 대비 112.4% · 감정가 대비 78.7%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1869만 × 104~124% = 1944만 ~ 2323만전북 토지 · 유찰 1회 낙찰 9,264건 — 중간값 112.4%, 사분위 104.0~124.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›정읍시›2020년

전북특별자치도 정읍시 진행 물건