정읍지원 2024타경826-1 명진로얄아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-06-26 · 배당요구종기
4. 26-05-04 · 11차 매각기일 · 최저가 234만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.60㎡ (17.4평)

건물면적

72.17㎡ (21.8평)

토지면적

57.60㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

23만 (최저가의 10%)

청구금액

7009만

담당계

2계 · 063-535-2329

도로명주소

충정로

건물 · 대지권

건물

명진로얄아파트 · 72.17㎡ (21.8평) · 철근콘크리트조,1 · 아파트

대지권

상동 215 · 57.60㎡ (17.4평)

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 정읍시 상동 소재 “정읍여자고등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가. 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트조 라멘조지붕 5층 건 내 제3층 제306호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

나. 이용상황 기호(가) : 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방시설, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1-3) : 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1-3) : 본건 남서측으로 왕복 4차선과 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(시도4호선)<도로법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 본건 임대내역은 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 충정로 50-1, 102동 3층 306호 (상동,명진로얄아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

현황 : 정읍시

전북특별자치도 정읍시 상동 215 102동 3층306호

부동산표시목록

가압류권자

도OOOOOOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOOOOOO

교부권자

정OO

근저당권자

오OO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-04 · 전북특별자치도 정읍시 충정로 50-1, 102동 3층306호 (상동,명진로얄아파트) · 철근콘크리트조 라멘조지붕 5층 아파트 1층 779㎡ 2층 779㎡ 3층 779㎡ 4층 779㎡ 5층 779㎡ 지하실 797.22㎡ 철근콘크리트조 72.17㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 396m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 429m · 학산중학교 · 중학교
• 465m · 정읍동신초등학교 · 초등학교
• 491m · 학산고등학교 · 고등학교
• 492m · 학산고등학교 · 고등학교
• 798m · 정읍중학교 · 중학교
• 1277m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 65m · 정읍여고앞 · 101, 102, 103, 121, 122, 123, 124-2, 128, 151-2, 151-5, 153, 171, 172, 205, 211, 212, 213, 214, 215, 226, 227, 231, 232, 232-1, 233, 241, 244, 261, 261-1, 262, 264, 264-1, 273, 277, 511, 순창-북흥-정읍, 쌍치-북흥-정읍, 쌍치-정읍-북흥, 쌍치-정읍-쌍치, 정읍-북흥-순창, 정읍-쌍치, 정읍-쌍치-순창
• 221m · 현대2차아파트 · 121, 123, 151-2, 153, 171, 172, 205, 211, 212, 213, 214, 215, 226, 227, 231, 232, 232-1, 233, 241, 244, 261, 261-1, 262, 264, 264-1, 273, 277, 순창-북흥-정읍, 쌍치-북흥-정읍, 쌍치-정읍-북흥, 쌍치-정읍-쌍치
• 252m · 현대2차아파트 · 101, 102, 103, 121, 122, 123, 124-2, 128, 151-5, 171, 172, 232, 241, 264, 511, 쌍치-정읍-북흥, 쌍치-정읍-쌍치, 정읍-북흥-순창, 정읍-쌍치, 정읍-쌍치-순창
• 312m · 우미아파트 · 277, 277-1
• 373m · 대림아파트 · 102, 121, 122, 123, 124-2, 128, 151-2, 153, 171, 172, 205, 211, 212, 213, 214, 215, 226, 227, 231, 232, 232-1, 233, 241, 244, 261, 261-1, 262, 264, 264-1, 273, 277, 511, 순창-북흥-정읍, 쌍치-북흥-정읍, 쌍치-정읍-북흥, 쌍치-정읍-쌍치, 정읍-북흥-순창, 정읍-쌍치, 정읍-쌍치-순창

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-09-18, 오나라)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-09-18 · 오○○

배당

입찰가 (최저가)

234만

매각비용

3만

배당 가능액

230만

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