정읍지원 2024타경30568-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-28 · 배당요구종기
4. 25-10-13 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 4677만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

1601.39㎡ (484.4평)

제시외면적

220.80

보증금

4467만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8069만

담당계

2계 · 063-535-2329

도로명주소

2산단3길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 1601.39㎡ (484.4평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

하북동 858-16

호

단층, 단층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 정읍시 하북동 소재 “정읍제2일반산업단지” 내에 위치하며, 인근 일대는 산업단지로서 공장들이 밀집하여 소재하며, 산업단지 주변으로는 농경지, 임야, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복 4차선과 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외건물(㉠-㉢)이 소재하는 바, 후첨 “사진용지” 및 “지적 및 건물개황도”를 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-가)는 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 벽 체 : 판넬 등 마감, - 바 닥 : 에폭시 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호로 시공되었으며, 기호(3-나)는 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 사이딩판넬 등 마감, - 내 벽 : 벽지 등 마감, - 바 닥 : 장판지 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-가) : 공장으로 이용 중이며, 기호(3-나) : 사무실 및 숙소 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물 기호(3-나)의 부합물 및 종물인 제시외건물(㉣)이 소재하는 바, 후첨 “사진용지” 및 “지적 및 건물개황도”를 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 기호(3-나)의 귀 제시목록 및 공부상 용도는 “일반공장(사무실)”이나, 일부를 현황 “숙소”로 이용 중인 것으로 탐문조사되었습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 본건 임대관계는 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 정읍시 하북동 소재 “정읍제2일반산업단지” 내에 위치하며, 인근 일대는 산업단지로서 공장들이 밀집하여 소재하며, 산업단지 주변으로는 농경지, 임야, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복 4차선과 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외건물(㉠-㉢)이 소재하는 바, 후첨 “사진용지” 및 “지적 및 건물개황도”를 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가)는 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 벽 체 : 판넬 등 마감, - 바 닥 : 에폭시 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호로 시공되었으며, 기호(3-나)는 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 사이딩판넬 등 마감, - 내 벽 : 벽지 등 마감, - 바 닥 : 장판지 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가) : 공장으로 이용 중이며, 기호(3-나) : 사무실 및 숙소 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물 기호(3-나)의 부합물 및 종물인 제시외건물(㉣)이 소재하는 바, 후첨 “사진용지” 및 “지적 및 건물개황도”를 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(3-나)의 귀 제시목록 및 공부상 용도는 “일반공장(사무실)”이나, 일부를 현황 “숙소”로 이용 중인 것으로 탐문조사되었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 본건 임대관계는 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 하북동 858 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 2산단3길 22-16 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 전북특별자치도 정읍시 2산단3길 22-16 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시 제1호 : 현, 공장용지로 지상에 철골조 판넬지붕 창고, 철골조 강판지붕 차고, 철골조 판넬지붕 기계실이 제시외로 건립되어 있음. 부동산표시 제

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

정OO

배당요구권자

공OOOOOO

압류권자

공OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

정OO

임차인

(주)OOOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 전북특별자치도 정읍시 2산단3길 22-16 · 1호 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 일반공장 1131.09㎡
• 25-10-13 · 전북특별자치도 정읍시 2산단3길 22-16 · 2호 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 일반공장(사무실) 249.5㎡

주변

학군

• 999m · 정읍초등학교 · 초등학교
• 1005m · 정읍초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · KHE · 226, 231, 232, 232-1, 233, 266, 91
• 367m · 하북동 · 151, 151-5, 243, 246
• 385m · 호남철망 · 226, 231, 232, 232-1, 233, 91
• 431m · 군대마을 · 226, 231, 232, 232-1, 233, 91
• 438m · 군대 · 226, 231, 232, 232-1, 233, 266

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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