정읍지원 2024타경30759-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-01 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 7차 매각기일 · 최저가 3억 6138만 (17%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1475.58㎡ (446.4평)

토지면적

9079.00㎡ (2746.4평)

제시외면적

19.60

보증금

3613만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5503만

담당계

2계 · 063-535-2329

도로명주소

삼평길

건물 · 대지권

건물

1475.58㎡ (446.4평) · 철근콘크리트구조 · 답

대지권

감곡면 186-12 · 농림지역

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOOOOO

소유자

농OOOOO OOOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 소재 “상평마을” 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 농경지, 축사 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,8) : 사다리형의 토지로서, 휴경지 상태이며, 기호(2) : 세장형의 토지로서, 휴경지 상태이며, 기호(3) : 사다리형의 토지로서, 동.식물관련시설의 건부지로 이용 중이며, 기호(6,9) : 세장형의 토지로서, 농산물가공시설의 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,8) : 북측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며, 기호(2,3,6) : 동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며, 기호(9) : 남측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,6,8,9) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 기호(3,6)의 귀 제시목록 및 공부상 지목은 “답”이나, 현황 “동.식물관련시설 및 농산물가공시설의 건부지”로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, - 외 벽 : 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 페인팅, 벽지 등 마감, - 바 닥 : 타일, 장판지 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호로 시공되었으며, 기호(5-나)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 판넬 등 마감, - 내 벽 : 판넬, 페인팅, 타일 등 마감, - 바 닥 : 에폭시, 타일, 장판지 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호로 시공되었으며, 기호(7-다)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 판넬 등 마감, - 내 벽 : 판넬 등 마감, - 바 닥 : 에폭시 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호로 시공되었으며, 기호(10-라)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 판넬 등 마감, - 내 벽 : 판넬, 벽지 등 마감, - 바 닥 : 타일, 에폭시 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(4-가) 1층 : 동.식물관련시설(사무실, 식당 등)로 이용 중이며, 기호(4-가) 2층 : 동.식물관련시설(연구실, 문서고, 숙소 등)로 이용 중이며, 기호(4-가) 3층 : 동.식물관련시설(계단실, 보일러실 등)로 이용 중이며, 기호(5-나) : 동.식물관련시설(저온창고, 휴게실 등)로 이용 중이며, 기호(7-다) : 농산물가공시설로 이용 중이며, 기호(10-라) : 농산물가공시설(사무실 및 공장, 저온창고, 냉동창고 등)로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(4-가) : 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 기호(5-나) : 위생설비 및 급배수설비, 저온창고 설비(콘덴싱유닛, 유니트쿨러, 방열문, 에어커튼 등) 등이 되어 있으며, 기호(10-라) : 위생설비 및 급배수설비, 저온창고 및 냉동창고 설비(콘덴싱유닛, 유니트쿨러, 방열문, 에어커튼 등) 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물 기호(4-가)의 3층 상부에 부합물 및 종물로 사료되는 제시외건물(㉠)과 기호(10-라)의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외건물(㉡)이 소재하는 바, 후첨 “사진용지” 및 “지적 및 건물개황도”를 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 본건 임대관계는 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 186-12 · 토지
• 목록 10 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평길 205-4 (1동) · 건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-11 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-12 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평길 205-4 (1동) · 건물
• 목록 5 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평길 205-4 (2동) · 건물
• 목록 6 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-13 · 토지
• 목록 7 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평길 205-1 (1동) · 건물
• 목록 8 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-37 · 토지
• 목록 9 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-38 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

6

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시 제1호 : 현, 묵답으로 인접지번(186-8, 559-7, 687)과 일부 경계없이 사용 중임. 부동산표시 제2호 : 현, 묵답으로 일부 물웅덩이가 소재함. 부동산표시 제3호 : 지목은 답이나 현, 공장

전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 186-12 · 221㎡

전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-11 · 2658㎡

전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-12 · 1988㎡

전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-12 1동

전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-12 2동

전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-13 · 2615㎡

전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-13 1동

전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-37 · 610㎡

전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-38 · 987㎡

전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-38 1동

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

정OO

교부권자

정OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

정OOOO

임차인

(유)OOOOOO OOO

임차인

(유)OOOOOOO OOO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

농OOOOO(O)OOOOOOO OOO

임차인

농OOOOO(O)OOOOOOOO OOO

임차인

농OOOOOOOOO OO OOO

임차인

농OOOOOOOOO OOO OOO

임차인

서OO

임차인

유OOO OOOO

임차인

유OOO OOOO OOO

임차인

유OOO OOOOO OOO

임차인

유OOO OOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOOO OOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 186-12 · 221㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 186-12 · 221㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평길 205-4 (1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 및 창고시설 1층 265㎡ 1층 165㎡ 1층 70㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-11 · 답 2658㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-11 · 답 2658㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-12 · 답 1988㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-12 · 답 1988㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평길 205-4 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 동.식물관련시설 1층 158.34㎡ 2층 157.32㎡ 3층 25.44㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평길 205-4 (2동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 216㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-13 · 답 2615㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-13 · 답 2615㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평길 205-1 (1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 398.88㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-37 · 답 610㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-37 · 답 610㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-38 · 공장용지 987㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-38 · 공장용지 987㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 316m · 상평 · 10, 123, 232

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-22, 대야농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 14건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-22 · 대야농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 6138만

매각비용

542만

배당 가능액

3억 5595만

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