정읍지원 2024타경30803-1 시기아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-09 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 26-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.29㎡ (16.7평)

건물면적

46.68㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

479만

담당계

3계 · 063-535-2329

도로명주소

천변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시기아파트 · 46.68㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

시기동 13 · 55.29㎡ (16.7평)

호

2층

당사자

채권자

박OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 정읍시 시기동에 소재 "정읍중학교" 북측 인근에 위치하는 시기 아파트 106동 제2층 제202호로서 주위환경은 아파트단지와 학교, 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1-가)는 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비와 전기설비, 난방시설, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 조사일 현재 아파트용지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상단지 북측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

① 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(당초) 전북고시 제2009-20호)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 정읍시 시기동에 소재 "정읍중학교" 북측 인근에 위치하는 시기 아파트 106동 제2층 제202호로서 주위환경은 아파트단지와 학교, 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1-가)는 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비와 전기설비, 난방시설, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 조사일 현재 아파트용지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상단지 북측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(당초) 전북고시 제2009-20호)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 천변로 350, 106동 202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

현황 : 정읍시

전북특별자치도 정읍시 시기동 13 106동 202호

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

정OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

정OOOOOOO

임차인

유OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-11 · 전북특별자치도 정읍시 천변로 350, 106동 202호 · 건물번호 제2층 202호 건물내역 철근콘크리트조 건물면적 46.68㎥

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 243m · 정읍동신초등학교 · 초등학교
• 288m · 정읍중학교 · 중학교
• 869m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 922m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 991m · 학산중학교 · 중학교
• 1064m · 학산고등학교 · 고등학교
• 1068m · 학산고등학교 · 고등학교
• 1171m · 호남중학교 · 중학교
• 1178m · 호남고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 시기주공 · 277
• 102m · 샘골보건지소 · 121, 123, 151-2, 172, 205, 211, 212, 213, 214, 215, 226, 227, 231, 232, 232-1, 233, 241, 261, 261-1, 262, 264, 264-1, 273
• 106m · 정읍고 · 277, 277-1
• 155m · 중앙도서관 · 101, 102, 103, 121, 122, 123, 124-2, 128, 151-5, 172, 232, 241, 264, 511
• 168m · 정읍고등학교 · 277, 277-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2003-10-24, 정읍농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 03-10-24 · 정읍농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5880만

매각비용

88만

배당 가능액

5791만

소유자 잔여

2791만

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