정읍지원 2024타경31615-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

431.32㎡ (130.5평)

건물면적

497.52㎡ (150.5평)

토지면적

431.32㎡ (130.5평)

제시외면적

없음

보증금

9530만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1746만

담당계

3계 · 063-535-2329

도로명주소

충정로

건물 · 대지권

건물

497.52㎡ (150.5평) · 철근콘크리트구조,2 · 다세대주택

대지권

공평동 347-11 · 431.32㎡ (130.5평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

기호(1,2)는 전북특별자치도 정읍시 공평동 소재 "정일여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 국도변 상가지대임.

교통상황

북측 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 중 1층 101호, 2층 101호 2층호로서 외벽 : 복합 대리석 및 치장 벽돌 붙임 등 내벽 : 원목, 인테리어 등 마감 바닥 : 석재, 에폭시, 타일 등 마감 창호 : 샷시창임.더 보기

이용상태

기호(1,2) : 공실상태임.

설비내역

기호(1,2) : 기본적인 위생 및 급배수 시설, 옥내소화전, LPG가스를 이용한 개별난방시설, 화재탐지설비,시스템냉난방시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

삼각형유사 평지로 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

세로(가)상태임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반관리지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가축사육제한구역(절대금지구역), 상대보호구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : 기호(2)는 기호(1)을 통하여 출입하며, 기호(2) 천정에 다락방이 있어 일체로 사용하도록 되어 있는바 다락방을 포함하여 감정하였으니 경매 진행 및 입찰참가시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 10억 832만 ~ 12억 6088만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

전북특별자치도 정읍시 충정로 519-11, 1 제1층 제101호

감정가

19억 4500만

최저가

9억 5305만 (49%)

건물면적

497.52㎡ (150.5평)

대지권면적

431.32㎡ (130.5평)

기일

26-03-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기부채권총액 15억임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 22-04-05 · 남광주농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9억 5305만

매각비용

1429만

배당 가능액

9억 3875만

소유자 잔여

9억 3875만