정읍지원 2024타경32076-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-17 · 경매접수
2. 24-06-18 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-04-07 · 4차 매각기일 · 최저가 97만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

52.50㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 726만

담당계

1계 · 063-535-2329

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

정우면 249-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1)은 전북특별자치도 정읍시 정우면 회룡리 소재 "괴동마을" 남측 원거리에 위치하며 주변은 임야, 답 등이 혼재하는 지역, 기호(2,3,4,7,9)는 정우면 수금리 소재 "금북마을"내에 위치하며 주변은 농가주택, 전 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대, 기호(5,6)은 정우면 수금리 소재 "금북마을" 북서측 인근에 위치하며 주변은 답, 전 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,5)는 본건 인근까지 농기계 등 출입 가능, 기호(2,3,4,7,9)는 본건까지 차량 출입가능, 기호(6)은 본건까지 농기계 등 출입가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형완경사로서 토지임야 기호(2) : 부정형평지로서 휴경 전 기호(3,7) : 부정형평지로서 단독주택용지 기호(4) : 사다리평지로서 주거나지 기호(5) : 부정형평지로서 휴경 답 기호(6) : 사다리평지로서 답 기호(9) : 부정형평지로서 주거나지

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,5) : 맹지 기호(2,4) : 소로각지 기호(3) : 소로한면 기호(6,7,9) : 세로(가)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역), 농업진흥구역, 준보전산지 기호(2,4,5,6,9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역) 기호(3) : 계획관리지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가축사육제한구역(상대제한지역) 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역), 상대보호구역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표"참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- -

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : 기호(1)과 인접토지(회룡리 400번지) 경계상에 분묘가 소재하는 것으로 조사되는바 경매진행 및 입찰참가시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(8) 적벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽 : 적벽돌 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중 조사시점 현재는 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기름보일러 설비가 설치되어 있으나 조사시점 현재는 방치된 상태임.(사진참조)

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(8)의 부합물인 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : - -

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 전북특별자치도 정읍시 정우면 회룡리 소재 "괴동마을" 남측 원거리에 위치하며 주변은 임야, 답 등이 혼재하는 지역, 기호(2,3,4,7,9)는 정우면 수금리 소재 "금북마을"내에 위치하며 주변은 농가주택, 전 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대, 기호(5,6)은 정우면 수금리 소재 "금북마을" 북서측 인근에 위치하며 주변은 답, 전 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,5)는 본건 인근까지 농기계 등 출입 가능, 기호(2,3,4,7,9)는 본건까지 차량 출입가능, 기호(6)은 본건까지 농기계 등 출입가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형완경사로서 토지임야 기호(2) : 부정형평지로서 휴경 전 기호(3,7) : 부정형평지로서 단독주택용지 기호(4) : 사다리평지로서 주거나지 기호(5) : 부정형평지로서 휴경 답 기호(6) : 사다리평지로서 답 기호(9) : 부정형평지로서 주거나지

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,5) : 맹지 기호(2,4) : 소로각지 기호(3) : 소로한면 기호(6,7,9) : 세로(가)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역), 농업진흥구역, 준보전산지 기호(2,4,5,6,9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역) 기호(3) : 계획관리지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가축사육제한구역(상대제한지역) 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역), 상대보호구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- -

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : 기호(1)과 인접토지(회룡리 400번지) 경계상에 분묘가 소재하는 것으로 조사되는바 경매진행 및 입찰참가시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(8) 적벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽 : 적벽돌 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중 조사시점 현재는 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기름보일러 설비가 설치되어 있으나 조사시점 현재는 방치된 상태임.(사진참조)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(8)의 부합물인 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : - -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 정우면 회룡리 400-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 227-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 237-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 249-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 534 · 토지 · 답
• 목록 6 · 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 539 · 토지 · 답
• 목록 7 · 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 190-1 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 전라북도 정읍시 정우면 금남2길 4 · 건물 · 단독주택
• 목록 9 · 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 190-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

부동산표시 제1호 : 현, 임야로 분묘가 소재하나, 인접지번과 경계가 불분명하여 정확한 측량을 요함. 부동산표시 제2호 : 현, 묵전임. 부동산표시 제3호 : 현, 대 및 일부 전으로 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있으며, 도로명 주소가 ‘정신로 751’인 블록조 스레트지붕 주택, 도로명 주소가 ‘정신로 753`인 블록조 스레트지붕 창고, 블록조 함석지붕 주택, 블록조 함석지붕 창고가 제시외로 건립되어 으며

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

공유자

배OO

교부권자

정OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-07 · 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 249-1 · 대 315㎡ (배애경 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

• 401m · 정우초등학교
• 1011m · 정우중학교

버스

• 211m · 수금 · 231, 232
• 449m · 좌야 · 231, 232

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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