정읍지원 2024타경32076-5

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

153.67㎡ (46.5평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 726만

담당계

1계 · 063-535-2329

건물 · 대지권

건물

답

대지권

정우면 534 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1)은 전북특별자치도 정읍시 정우면 회룡리 소재 "괴동마을" 남측 원거리에 위치하며 주변은 임야, 답 등이 혼재하는 지역, 기호(2,3,4,7,9)는 정우면 수금리 소재 "금북마을"내에 위치하며 주변은 농가주택, 전 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대, 기호(5,6)은 정우면 수금리 소재 "금북마을" 북서측 인근에 위치하며 주변은 답, 전 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,5)는 본건 인근까지 농기계 등 출입 가능, 기호(2,3,4,7,9)는 본건까지 차량 출입가능, 기호(6)은 본건까지 농기계 등 출입가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형완경사로서 토지임야 기호(2) : 부정형평지로서 휴경 전 기호(3,7) : 부정형평지로서 단독주택용지 기호(4) : 사다리평지로서 주거나지 기호(5) : 부정형평지로서 휴경 답 기호(6) : 사다리평지로서 답 기호(9) : 부정형평지로서 주거나지더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,5) : 맹지 기호(2,4) : 소로각지 기호(3) : 소로한면 기호(6,7,9) : 세로(가)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역), 농업진흥구역, 준보전산지 기호(2,4,5,6,9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역) 기호(3) : 계획관리지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가축사육제한구역(상대제한지역) 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역), 상대보호구역더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표"참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- -

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : 기호(1)과 인접토지(회룡리 400번지) 경계상에 분묘가 소재하는 것으로 조사되는바 경매진행 및 입찰참가시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(8) 적벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽 : 적벽돌 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중 조사시점 현재는 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기름보일러 설비가 설치되어 있으나 조사시점 현재는 방치된 상태임.(사진참조)

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(8)의 부합물인 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : - -

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 전북특별자치도 정읍시 정우면 회룡리 소재 "괴동마을" 남측 원거리에 위치하며 주변은 임야, 답 등이 혼재하는 지역, 기호(2,3,4,7,9)는 정우면 수금리 소재 "금북마을"내에 위치하며 주변은 농가주택, 전 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대, 기호(5,6)은 정우면 수금리 소재 "금북마을" 북서측 인근에 위치하며 주변은 답, 전 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,5)는 본건 인근까지 농기계 등 출입 가능, 기호(2,3,4,7,9)는 본건까지 차량 출입가능, 기호(6)은 본건까지 농기계 등 출입가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형완경사로서 토지임야 기호(2) : 부정형평지로서 휴경 전 기호(3,7) : 부정형평지로서 단독주택용지 기호(4) : 사다리평지로서 주거나지 기호(5) : 부정형평지로서 휴경 답 기호(6) : 사다리평지로서 답 기호(9) : 부정형평지로서 주거나지더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,5) : 맹지 기호(2,4) : 소로각지 기호(3) : 소로한면 기호(6,7,9) : 세로(가)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역), 농업진흥구역, 준보전산지 기호(2,4,5,6,9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역) 기호(3) : 계획관리지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가축사육제한구역(상대제한지역) 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역), 상대보호구역더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- -

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : 기호(1)과 인접토지(회룡리 400번지) 경계상에 분묘가 소재하는 것으로 조사되는바 경매진행 및 입찰참가시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(8) 적벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽 : 적벽돌 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중 조사시점 현재는 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기름보일러 설비가 설치되어 있으나 조사시점 현재는 방치된 상태임.(사진참조)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(8)의 부합물인 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : - -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 534

감정가

271만

최저가

93만 (34%)

기일

25-05-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음