정읍지원 2024타경33185-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 24-12-24 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 5918만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.69㎡ (22.9평)

건물면적

87.31㎡ (26.4평)

제시외면적

없음

보증금

1591만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4358만

담당계

2계 · 063-535-2329

도로명주소

충정로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 87.31㎡ (26.4평) · 철근콘크리트구조,1 · 다세대주택

대지권

공평동 347 · 75.69㎡ (22.9평)

호

4층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 정읍시 공평동에 소재하는 "정일중학교" 북서측 인접하여 위치 하는 구분건물(다세대주택) 1동 제4층 제402호와 2동 제1층 제102호로서, 주위환경은 아파트 단지와 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 정읍시 서측 외곽지역에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 단지로의 차량 접근이 가능하고, 남동측 인근에 정읍 I.C가 위치하며, 인근에 간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1동 제4층 제402호, 2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2동 제1층 제102호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 모르타르위 페인트 등 마감, 내벽·천장 : 원목 인테리어 및 규조토, 타일 등 마감, 바닥 : 복합대리석, 타일, 에폭시등 마감, 창호 : 독일식 VEKA 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1-가)와 2-나)는 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비와 전기설비, 소화전설비, 승강기설비,개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

비교적 삼각형의 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 다세대주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상단지 북서측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

①: 도시지역, 제1종일반주거지역(2023-11-10) 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역 (모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 대상물건은 세입 및 점유자에 의해 운영중으로 탐문조사 되는바 이점 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 충정로 519-11, 1동 제402호 · 집합건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 충정로 519-11, 2동 제102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시 제1호 : 정읍시 충정로 519-11, 교육연구시설 다세대주택 402호임. 부동산표시

전북특별자치도 정읍시 공평동 347 1동 제402호

전북특별자치도 정읍시 공평동 347 2동 제102호

부동산표시목록

교부권자

정OO

교부권자

종OO

근저당권자

임OO

유치권자

주OOO OOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 충정로 519-11, 1동 제402호 · 건물의 번호 : 제4층 제402호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 87.31㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 104m · 농소동 · 101, 102, 103, 121, 128, 211, 212, 213, 214, 215, 227, 245, 266
• 132m · 야룡 · 101, 102, 103, 128, 211, 212, 213, 214, 215, 277
• 409m · 구암 · 101, 102, 103, 128, 211, 212, 213, 214, 215, 277
• 444m · 구암마을 · 101, 102, 103, 121, 128, 211, 212, 213, 214, 215, 227, 245, 266
• 470m · 야룡마을 앞 · 102, 103

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-31, 광주농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-31 · 광주농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5918만

매각비용

238만

배당 가능액

1억 5679만

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