정읍지원 2024타경33291-2 2동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-27 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 6차 매각기일 · 최저가 6151만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.96㎡ (16.6평)

건물면적

63.39㎡ (19.2평)

토지면적

54.96㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

615만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

1계 · 063-535-2329

도로명주소

충정로

건물 · 대지권

건물

2동 · 63.39㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공평동 347 · 54.96㎡ (16.6평)

호

4층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 정읍시 공평동 소재 “정일중학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가. 건물의 구조 기호(가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제1동 제4층 제401호 및 제2동 제1층 제101호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 원목 인테리어, 벽지, 규조토, 타일 등 마감, 바 닥 : 복합대리석, 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

나. 이용상황 기호(가,나) : 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4-5m 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2023-11-10), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 본건 임대내역은 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 충정로 519-11(공평동), 4층 401호 (공평동,1동) · 집합건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 충정로 519-11(공평동), 1층 101호 (공평동,2동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시 제1호 : 정읍시 충정로 519-11, 교육연구시설 다세대주택 401호임. 부동산표시

전북특별자치도 정읍시 공평동 347 4층 401호

전북특별자치도 정읍시 공평동 347 1층 101호

부동산표시목록

교부권자

정OO

교부권자

종OO

근저당권자

임OO

유치권자

주OOO OOOO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 충정로 519-11(공평동), 1층 101호 (공평동,2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 162.42㎡ 2층 162.42㎡ 3층 162.42㎡ 4층 170.4㎡ 철근콘크리트구조 63.39㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 104m · 농소동 · 101, 102, 103, 121, 128, 211, 212, 213, 214, 215, 227, 245, 266
• 132m · 야룡 · 101, 102, 103, 128, 211, 212, 213, 214, 215, 277
• 409m · 구암 · 101, 102, 103, 128, 211, 212, 213, 214, 215, 277
• 444m · 구암마을 · 101, 102, 103, 121, 128, 211, 212, 213, 214, 215, 227, 245, 266
• 470m · 야룡마을 앞 · 102, 103

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-22, 북광주농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-22 · 북광주농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6151만

매각비용

92만

배당 가능액

6059만

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