경매 · 동물및식물관련시설
정읍지원 2024타경34270-1
전북특별자치도 정읍시 쌍암동 566
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 동물및식물관련시설
- 소재지
- 전북특별자치도 정읍시 쌍암동 566
- 감정가
- 9억 5761만
- 최저가
- 4억 6923만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 2019.70㎡ (611.0평) · 토지 7249.00㎡ (2192.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 77만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6923만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2019.70㎡ (611.0평)
- 토지면적
- 7249.00㎡ (2192.8평)
- 제시외면적
- 50.00
- 보증금
- 4692만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 8251만
- 담당계
- 1계 · 063-535-2329
- 도로명주소
- 월영2길
건물 · 대지권
- 건물
- 2019.70㎡ (611.0평) · 샌드위치판넬,경량철골조 · 동물및식물관련시설
- 대지권
- 쌍암동 566
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 김OO 외 1
- 채무자
- 파OO OOOOOOOOOOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 파OO OOOOOOOOOOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 쌍암동에 소재하는 "월령마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는 내장산국립공원 주변의 농촌지역입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 10분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호 1, 2)는 2필 일단지의 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 건부지로 이용중입니다. 기호 3)은 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 창고부지 등으로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 기호 1, 2)는 남측으로 폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입합니다. 기호 3)은 지적도상 맹지이며 대상토지 기호1)을 통하여 출입합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1-3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별첨 "사진용지"와 같이 대상토지 기호3) 지상에 권리관계 미상의 제시외 건물이 소재 합니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 의뢰목록상 기호 1-3)의 지목은 "답" 이나, 현황 기호 1, 2)는 "대", 기호 3)은 "창고용지" 입니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 4-가) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 및 일부 석고보드위 페인팅, 벽지 등 마감, 바닥 : 에폭시 및 콘크리트 등 마감, 창호 : 샷시창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 4-가)는 귀 제시목록상 동식물관련시설(버섯재배사, 창고, 제조업소 등)이나, 현황 일시적인 공장과 간이숙소 등으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 전기설비, 화재경보 및 탐지설비, 숙소부분에 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 대상물건 기호 4-가) 중 화장실 2.88㎡는 현황 소재불명입니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-07 | sd | 2025.01.07 도달 |
| 25-01-07 | sd | 2025.01.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 쌍암동 566 · 토지
- 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 쌍암동 983 · 토지
- 목록 3 · 전북특별자치도 정읍시 쌍암동 565-1 · 토지
- 목록 4 · 전북특별자치도 정읍시 월영2길 11-16 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
부동산표시 제1호 : 현, 일부 일시적 전(일부 경사면) 및 버섯재배사 부지로 수목이 식재되어 있고, 파손된 것으로 보이는 수변설비가 제시외로 설치되어 있음. 또한, 부동산표시 제1호 지상 및 인접지상의 경계상에 도로가 소재하는 것으로 보이며, 경량철골조 썬라
전북특별자치도 정읍시 쌍암동 566 · 5859㎡
전북특별자치도 정읍시 쌍암동 983 · 629㎡
전북특별자치도 정읍시 쌍암동 565-1 · 761㎡
전북특별자치도 정읍시 쌍암동 566
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | 2017.12.01 ~ 현재 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 정OO
- 교부권자
- 정OOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 임금채권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOOOOOOOOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-08 · 전북특별자치도 정읍시 쌍암동 566 · 답 5859㎡
- 26-06-08 · 전북특별자치도 정읍시 쌍암동 983 · 답 629㎡
- 26-06-08 · 전북특별자치도 정읍시 쌍암동 565-1 · 답 761㎡
- 26-06-08 · 전북특별자치도 정읍시 월영2길 11-16 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 동물 및 식물관련시설 1층 버섯재배사 1,306.5㎡ 창 고 232.5㎡ 제조업소 211.4㎡ 화장실 2.88㎡ 2층 사무소 45.90㎡ 복 도 173.40㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-10-07, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-10-07 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑13-1 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-12-07 | 소유권보존 | 내장산월령버섯영농조합법인 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-01-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 02-06-03 | 가압류 | 기술신용보증기금 | 4억 2200만 | 말소 |
| 갑4 | 02-07-19 | 가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업 협동조합중앙회 | 1억 5950만 | 말소 |
| 갑5 | 03-05-31 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 366만 | 말소 |
| 갑6 | 03-06-07 | 임의경매개시결정 | 농업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 갑8 | 04-06-07 | 2번압류, 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 04-06-07 | 소유권이전 | 차○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 05-05-25 | 가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업 협동조합중앙회 | 5332만 | 말소 |
| 갑10 | 05-06-02 | 가압류 | 이리농업협동조합 | 2826만 | 말소 |
| 갑11 | 05-08-12 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 05-08-12 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 06-09-04 | 소유권이전 | 허○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 08-03-19 | 임의경매개시결정 | 정읍농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑15 | 08-04-23 | 14번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 16-10-07 | 소유권이전 | 단풍만나원영농조합법인 | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 22-05-11 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 24-08-29 | 17번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑19 | 25-01-03 | 임의경매개시결정 | 더블유엔2306유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 00-12-07 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 9억 1000만 | 말소 |
| 을1-1 | 00-12-07 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 01-08-23 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 2400만 | 말소 |
| 을3 | 01-09-25 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 9100만 | 말소 |
| 을2-1 | 03-10-31 | 2번근저당권일부이 전 | 기술신용보증기금 | — | 말소 |
| 을1-2 | 03-10-31 | 1번근저당권일부이 전 | 기술신용보증기금 | — | 말소 |
| 을4 | 04-06-07 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 04-06-07 | 근저당권설정 | 정읍농업협동조합 | 2억 6600만 | 말소 |
| 을6 | 16-10-07 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 5억 400만 | 말소기준 |
| 을7 | 16-10-07 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 16-11-09 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 4억 4760만 | 소멸 |
| 을6-1 | 22-09-22 | 6번근저당권일부이 전 | 농업협동조합중앙회 | 2억 5724만 | 소멸 |
| 을8-1 | 22-09-22 | 8번근저당권일부이 전 | 농업협동조합중앙회 | 2억 5300만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 6923만
- 매각비용
- 703만
- 배당 가능액
- 4억 6219만
앱에서 보는 것
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전북특별자치도 정읍시 진행 물건
- 정읍지원 2024타경2396-1 · 다세대주택 · 공평동4.3억 (100%) · 26-11-23
- 정읍지원 2024타경2396-3 · 다세대주택 · 공평동4.3억 (100%) · 26-11-23
- 정읍지원 2024타경32786-1 · 대지 · 신태인읍2854만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-1 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-2 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-3 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-4 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-5 · 상가 · 신태인읍1488만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-6 · 상가 · 신태인읍6074만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30264-1 · 전 · 산내면44만 (34%) · 26-11-23
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