정읍지원 2025타경120-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 25-05-08 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 3265만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2139.35㎡ (647.2평)

토지면적

4874.20㎡ (1474.4평)

제시외면적

8.00

보증금

1억 4326만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 8007만

담당계

3계 · 063-535-2329

도로명주소

첨단4로

건물 · 대지권

건물

2139.35㎡ (647.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

신정동 1500-1

호

단층

당사자

채권자

근OOOOO 외 3

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 정읍시 신정동에 소재하는 ""정읍첨단산업단지"" 내에 위치하며, 주위환경은 중소규모의 공장 및 공업나지 등이 주를 이루는 공업지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 조사일 현재 공장용지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상토지는 서측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)는 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2016-12-16), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업육성구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2018-12-21)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 개발촉진지구 (2015-01-09)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가, 3-나, 5~라) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외벽·내벽 : 판넬 마감, 바닥 : 콘크리트마감 창호 : 샷시창호입니다. 4-다) 철근콘크리트구조 기와지붕 단층으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽 · 바닥 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가, 3-나, 5~라) 공장, 4-다) 사무실 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

2-가, 3-나)에 전기설비와 소화전설비 등이 되어 있습니다. 4-다)에 기본적인 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있습니다. 5~라)에 전기설비와 소화전설비, 위생설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

대상물건은 기평가 회보한 우리사무실 "감정평가서[전북2502-01012(2025-02-12)]]"에 대한 추가분 감정평가건인바 공장에 대한 일반적인 사항은 기평가 회보한 감정평가서를 참조 바랍니다

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

--

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

--

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

기계기구 관리상태는 보통수준입니다.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 신정동 1500-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 첨단4로 28 (신정동,1동) · 건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 정읍시 첨단4로 28 (신정동,2동) · 건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 정읍시 첨단4로 28 (신정동,3동) · 건물
• 목록 5 · 전북특별자치도 정읍시 첨단4로 28 (신정동,4동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시 제1호 : 공장용지이며, 수목이 식재되어 있음. 부동산표시 제2호 : 본 건물이 소재하며, 건물 외부에 2동으로 표시되어

전북특별자치도 정읍시 신정동 1500-1 · 4874.2㎡

전북특별자치도 정읍시 신정동 1500-1 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 961.35㎡

전북특별자치도 정읍시 신정동 1500-1

전북특별자치도 정읍시 신정동 1500-1

전북특별자치도 정읍시 신정동 1500-1 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 669.06㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

청OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

송OO

근저당권자

왕OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

이OO

임차인

주OOO OOO(OOOOO OOOOO)

지상권자

농OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 전북특별자치도 정읍시 신정동 1500-1 · 공장용지 4874.2㎡
• 26-03-30 · 전북특별자치도 정읍시 첨단4로 28 (신정동,1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 961.35㎡
• 26-03-30 · 전북특별자치도 정읍시 첨단4로 28 (신정동,2동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 374.1㎡
• 26-03-30 · 전북특별자치도 정읍시 첨단4로 28 (신정동,3동) · 철근콘크리트구조 기와지붕 단층 공장 126.84㎡
• 26-03-30 · 전북특별자치도 정읍시 첨단4로 28 (신정동,4동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 669.06㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 114m · 첨단행복주택아파트(정문) · 264
• 173m · 첨단행복주택아파트 · 264
• 429m · 신정사거리 · 264, 264-1
• 454m · 전지 · 264, 264-1
• 489m · 신정리 · 264-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-23, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-23 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

14억 3265만

매각비용

2148만

배당 가능액

14억 1116만

소유자 잔여

9166만

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