경매 · 공장
정읍지원 2025타경191-1
전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3
매각기일 (D-32) · 기일예정 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3
- 감정가
- 19억 769만
- 최저가
- 4억 5803만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 2302.68㎡ (696.6평) · 토지 6612.00㎡ (2000.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 66만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 4억 5803만 (24%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2302.68㎡ (696.6평)
- 토지면적
- 6612.00㎡ (2000.1평)
- 제시외면적
- 15.00
- 보증금
- 4580만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 5350만
- 담당계
- 2계 · 063-535-2329
- 도로명주소
- 2산단1길
건물 · 대지권
- 건물
- 2302.68㎡ (696.6평) · 경량철골구조,일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 하북동 861-3 · 일반공업지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 샘OOOOOOO
- 채무자
- 염OO
- 소유자
- 엔OOOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 하북동에 소재하는 ""정읍제2일반산업단지"" 내에 위치하 며, 주위환경은 공장이 주를 이루는 산업단지입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 대상토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 서버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호 1)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 공업용 건물 용지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 대상토지 남동측으로 왕복 2차선 포장도로를 통하여 접근합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(절대금지 지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개 발에 관한 법률>입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2-가~다) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외벽·내벽 : 판넬 등 마감, 기둥 : H-beam 300mm x 180mm 바닥 : 하드너 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 기호 3-라) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 벽돌 노출쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 목재붙임 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감 기호 4-마) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외·내벽 : 판넬 등 마감, 기둥 : H-beam 380mm x 230mm 바닥 : 하드너 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감 임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호 2-가~다): 공장(기타공장), 기호 3-라): 공장(기숙사), 기호 4-마): 공장(기타공장) 등으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-30 | sd | 2026.07.06 도달 |
| 25-03-24 | sd | 2025.03.27 도달 |
| 25-03-24 | sd | 2025.03.27 도달 |
| 25-03-24 | sd | 2025.03.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3 · 토지
- 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3 · 건물
- 목록 3 · 전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3 · 건물
- 목록 4 · 전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
부동산표시 제1호 : 현, 공장용지로 지상에 판넬조 판넬지붕 창고가 제시외로 건립되어 있으며, 소유자를 알 수없는 철골조 컨테이너 2동이 소재함
전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3 · 6612㎡
전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(기타공장)480㎡ 공장(기타공장)384㎡ 공장(기타공장)384㎡
전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3 · 2호 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장(기숙사) 79.68㎡
전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3 · 3호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 960㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 군OOOO
- 교부권자
- 정OO
- 근저당권자
- 한OOOOOOOO
- 소유자
- 엔OOOOOOOOOO
- 압류권자
- 군OOOO
- 압류권자
- 정OO
- 채권자
- 샘OOOOOOO
- 채무자
- 염OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3 · 공장용지 6612㎡
- 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3 · 공장용지 6612㎡
- 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(기타공장)480㎡ 공장(기타공장)384㎡ 공장(기타공장)384㎡
- 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(기타공장)480㎡ 공장(기타공장)384㎡ 공장(기타공장)384㎡
- 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3 · 2호 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장(기숙사) 79.68㎡
- 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3 · 2호 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장(기숙사) 79.68㎡
- 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3 · 3호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 960㎡
- 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3 · 3호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 960㎡
등기부등본
권리 48건 · 등기부 현황
주변
학군
- 761m · 정읍초등학교 · 초등학교
- 773m · 정읍초등학교 · 초등학교
- 1374m · 수성초등학교 · 초등학교
버스
- 196m · 호남철망 · 226, 231, 232, 232-1, 233, 91
- 216m · 군대마을 · 226, 231, 232, 232-1, 233, 91
- 228m · 군대 · 226, 231, 232, 232-1, 233, 266
- 239m · 하북동 · 151, 151-5, 243, 246
- 327m · 하북동 · 151, 151-5, 226, 231, 232, 232-1, 233, 243, 246, 91
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-05, 샘골농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-05 · 샘골농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑1 | 10-12-27 | 소유권보존 | 주식회사모자익우드 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 12-08-07 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 4850만 | 말소 |
| 갑4 | 12-09-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 13-01-08 | 임의경매개시결정 | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑6 | 13-01-21 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 갑4-1 | 13-04-16 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑8 | 13-12-31 | 3번가압류, 4번압류, 4-1번공매공고, 5번임의경매개시결 정, 6번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 13-12-31 | 소유권이전 | 주식회사대교통상 | — | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 16-10-17 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 18-04-05 | 소유권이전 | 유한회사우용 | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 20-02-25 | 소유권이전 | 엔제이일렉트릭주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 21-02-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 21-03-31 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-08-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑14 | 22-11-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 23-01-31 | 가압류 | 전북신용보증재단 | 9500만 | 소멸 |
| 갑16 | 23-06-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14-1 | 23-10-11 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑17 | 23-11-30 | 강제경매개시결정 | 브라이트에너지파트너스 주식회사 | — | 말소 |
| 갑18 | 24-01-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 24-12-11 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 24-12-17 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 25-01-02 | 17번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 25-03-17 | 임의경매개시결정 | 샘골농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑23 | 25-09-03 | 14-1번공매공고등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-3 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1-4 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1-5 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 10-12-27 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 12억 | 말소 |
| 을1-2 | 11-05-27 | 1번근저당권변경 | 6억 | 말소 | |
| 을2 | 11-05-27 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 9600만 | 말소 |
| 을2-2 | 12-10-12 | 2번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 1억 5535만 | 말소 |
| 을3 | 13-12-31 | 2-2번근저당권일부 이전등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 13-12-31 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 13-12-31 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 5억 2000만 | 말소 |
| 을6 | 15-05-15 | 근저당권설정 | 주식회사삼립식품 | 5억 | 말소 |
| 을7 | 16-10-13 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 16-10-17 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 8억 4000만 | 말소 |
| 을9 | 16-10-21 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 18-04-05 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 18-04-05 | 근저당권설정 | 샘골농업협동조합 | 10억 5350만 | 말소기준 |
| 을11-1 | 18-12-06 | 11번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을12 | 20-05-25 | 근저당권설정 | 한화솔루션주식회사 | 2억 9580만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 5803만
- 매각비용
- 687만
- 배당 가능액
- 4억 5116만
- 소유자 잔여
- 6036만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 정읍시 진행 물건
- 정읍지원 2024타경2396-1 · 다세대주택 · 공평동4.3억 (100%) · 26-11-23
- 정읍지원 2024타경2396-3 · 다세대주택 · 공평동4.3억 (100%) · 26-11-23
- 정읍지원 2024타경32786-1 · 대지 · 신태인읍2854만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-1 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-2 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-3 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-4 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-5 · 상가 · 신태인읍1488만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-6 · 상가 · 신태인읍6074만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30264-1 · 전 · 산내면44만 (34%) · 26-11-23
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