정읍지원 2025타경195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 25-06-25 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7084만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1240.00㎡ (375.1평)

토지면적

3559.40㎡ (1076.7평)

제시외면적

없음

보증금

5708만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1130만

담당계

3계 · 063-535-2329

도로명주소

식품특화로

건물 · 대지권

건물

1240.00㎡ (375.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

소성면 1347 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 3

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 정읍시 소성면 등계리에 소재하는 ""소성특화농공단지"" 내에 위치하며, 주위환경은 중.소규모의 공장과 공업나지 등이 주를 이루는 농공단지입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 정읍-고창간 22번 국도가 위치하고 있어 인근 주변지역으로의 이동이 수월하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 조사일 현재 공업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상토지는 북서측과 북동측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)는 계획관리지역(2017-05-16), 지구단위계획구역(2017-05-23)(소성 특화농공단지), 중로2류(폭 15m~20m)(소성 특화농공단지)(접합) 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상토지 기호 1)은 귀 제시목록 및 토지등기사항전부증명서상 등계리 1374 이나, 토지대장상 등계리 1347 및 1347-1로 지적 분할된 상태입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 외 벽: 싸이딩판넬 마감, 내 벽: 판넬 마감, 바 닦: 우레탄 등 마감 창호 : 샷시창 마감 입니다. 3-나,다) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 외 벽: 싸이딩판넬 마감, 내 벽: 판넬위 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창 마감 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가) 공장(공장, 창고, 냉장, 냉동실 등), 3-나) 기숙사, 3-다) 사무실로 이용하다 운영 중단된 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비와 위생시설, 소방시설, 냉동.냉장설비, 천정형냉.난방시설 등이 되어 있으나 정상 가동여부는 확인을 필요로 합니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 등계리 1347 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 등계리 1347 1동 · 건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 등계리 1347 2동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시 제1호 : 공장용지임. 부동산표시 제2호 : 본 건물이 소재함. 부동

부동산표시목록

가압류권자

남OO

가압류권자

류OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

정OO

교부권자

정OOOO

근저당권자

신OOOOO

승계인

케OOOOO OOOO OOOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

나OO

임금채권자

남OO

임금채권자

이OO

채권자

케OOOOOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 등계리 1347 · 공장용지 3559.4㎡
• 26-02-23 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 등계리 1347 1동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 1,000㎡
• 26-02-23 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 등계리 1347 2동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 156㎡ 1층 84㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 390m · 마동 · 101, 102, 103
• 413m · 마동 · 101, 102, 103

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-27, 주식회사전북은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-27 · 주식회사전북은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 7084만

매각비용

856만

배당 가능액

5억 6227만

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