경매 · 단독주택
정읍지원 2025타경197-1
전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 422
매각기일 (지난 기일) · 정지
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 422
- 감정가
- 2억 8596만
- 최저가
- 2억 8596만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 273.10㎡ (82.6평) · 토지 2956.00㎡ (894.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 346만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8596만 (100%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 273.10㎡ (82.6평)
- 토지면적
- 2956.00㎡ (894.2평)
- 제시외면적
- 156.10
- 보증금
- 2859만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6537만
- 담당계
- 1계 · 063-535-2329
- 도로명주소
- 하평1길
건물 · 대지권
- 건물
- 273.10㎡ (82.6평) · 단독주택
- 대지권
- 감곡면 422
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 김OOOOOOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황
- 본 건은 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 소재 ""하평마을"" 내에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 양어장 등이 혼재하는 지역임.
- 공장감정평가요항표 · 토지의 상황
- ① 형태 및 이용상황 부정형 평지로서, 기준시점 현재 ""주상기타 건부지""로 이용중임. ② 도로상태 서측 및 남측으로 노폭 약 8M, 동측으로 노폭 약 6M 내외의 도로에 접함. ③ 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2018-02-23)<농지법>. ④ 제시목록 외의 물건 본 건 일부 지상에 제시외건물(ㄱ~ㄹ)이 소재함. ⑤ 공부와의 차이 본 건 일부는 후첨 ""사진용지""와 같이 일부가 타인점유로 이용중임. ⑥ 임대관계 및 기타 - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
- 공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상
- ① 건물의 구조 및 이용상황 일련번호2-가) : 시멘트블록조 강판기와지붕 단층 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 바닥 : 장판 등 마감, 창호 : 샷시창임. 이용상황 : 농어가주택으로 이용중임. 부대설비 : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. ② 공부와의 차이 공부상 지붕은 스레이트지붕이나 현황 강판기와지붕임. ③ 임대관계 및 기타 - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
- 공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상
- 본 건 구축물 및 기계기구의 관리상태 및 현상 등은 기준시점 현재 대체로 보통임.
- 공장감정평가요항표 · 공작물의 현상
- --
- 공장감정평가요항표 · 기타참고사항
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-25 | sd | 2025.03.28 도달 |
| 25-03-25 | sd | 2025.03.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 422 · 토지
- 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 422 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
부동산표시 제1호 : 현, 양어장으로 인접지번(삼평리 465-11)에 걸쳐 철골조 강판지붕 주택이 건립되어 있음. 부동산표시 제2호 :
전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 422 · 2956㎡
전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 422 · 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 농어가주택 117㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 고OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 김OOOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 엔OOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 가처분권자
- 국(OOOOOOO)
- 교부권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 채권자
- 김OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-27 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 422 · 양어장 2956㎡
- 26-04-27 · 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 422 · 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 농어가주택 117㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 406m · 하평 · 10
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-25, 김제수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-25 · 김제수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 91-02-23 | 소유권보존 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 05-04-30 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 19-10-25 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-08-11 | 임의경매개시결정 | 김제수산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑2-1 | 20-09-03 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 20-09-07 | 3번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 21-05-25 | 소유권이전 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 24-08-22 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 3억 3982만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-08-22 | 가압류 | 고창군수산업협동조합 | 5459만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-09-05 | 가압류 | 김제수산업협동조합 | 7633만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-09-06 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 2억 5980만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-10-18 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 5000만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-10-25 | 가처분 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 24-12-26 | 가압류 | 전북신용보증재단 | 2028만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-03-24 | 임의경매개시결정 | 김제수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-03-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑15 | 25-05-16 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 25-06-10 | 가압류 | 3487만 | 소멸 | |
| 갑17 | 25-06-17 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈 주식회사 | 1012만 | 소멸 |
| 을3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 91-04-16 | 근저당권설정 | 부안수산업협동조합 | — | 말소 |
| 을2 | 05-04-30 | 근저당권설정 | 부안수산업협동조합 | — | 말소 |
| 을3 | 05-12-28 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 3018만 | 말소 |
| 을4 | 16-12-07 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-06-18 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-06-25 | 근저당권설정 | 김제수산업협동조합 | 2억 100만 | 말소기준 |
| 을6-1 | 20-06-05 | 6번근저당권일부이 전 | 농업협동조합중앙회 | 2000만 | 말소 |
| 을7 | 20-09-03 | 6-1번근저당권일부 이전등기말소 | — | 말소 | |
| 을6-2 | 20-09-03 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6-3 | 20-09-03 | 6번근저당권변경 | 1억 8600만 | 소멸 | |
| 을6-4 | 21-06-25 | 6번근저당권변경 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 8596만
- 매각비용
- 428만
- 배당 가능액
- 2억 8167만
앱에서 보는 것
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전북특별자치도 정읍시 진행 물건
- 정읍지원 2024타경2396-1 · 다세대주택 · 공평동4.3억 (100%) · 26-11-23
- 정읍지원 2024타경2396-3 · 다세대주택 · 공평동4.3억 (100%) · 26-11-23
- 정읍지원 2024타경32786-1 · 대지 · 신태인읍2854만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-1 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-2 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-3 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-4 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-5 · 상가 · 신태인읍1488만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-6 · 상가 · 신태인읍6074만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30264-1 · 전 · 산내면44만 (34%) · 26-11-23
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