정읍지원 2025타경220-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-22 · 경매접수
2. 25-04-29 · 경매개시결정
3. 25-07-30 · 배당요구종기
4. 25-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8481만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

465.96㎡ (141.0평)

토지면적

719.00㎡ (217.5평)

제시외면적

366.90

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

7645만

담당계

3계 · 063-535-2329

도로명주소

정읍사로

건물 · 대지권

건물

465.96㎡ (141.0평) · 벽돌조 · 답

대지권

교암동 192-3 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

정OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 정읍시 교암동 소재 '교암초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 학교시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 사다리 평지로서, 기호3) 토지의 부속토지(일부 건부지)로 이용중임. 기호2) 사다리 평지로서, 기호3) 토지의 부속토지로 이용중임. 기호3) 사다리 평지로서, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) 남서측으로 지적상 소폭의 도로와 접하나 실제는 본건 기호2,3) 토지를 통하여 출입함. 기호2,3) 본건 동측으로 노폭 약 5~6미터의 포장도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호2,3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호1~3) 토지 및 인접 제시외토지(857번지, 도로)상에 제시외수목이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : -.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호4) 조적조(적벽돌조) 기와지붕 단층 건으로서, 외벽 : 벽돌노출쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호4) 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

붙임 '지적 및 건물개황도 및 사진용지' 와 같이 부합물 및 종물의 제시외건물 ㄱ~ㅈ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본 건물 기호4)는 제시목록상 경사스라브지붕이나 현황 기와지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : - 제시외건물 ㄱ) 일부가 인접 제시외토지(857번지, 도로)상에 소재함. - 제시외건물 ㄱ) 상부에 소유자 미상의 가정용 태양광발전설비가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 교암동 321 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 교암동 192 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 정읍시 교암동 192-3 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 정읍시 교암동 192-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시 제1호 : 현, 일부 전 및 잡종지로 수목이 식재되어 있고, 경량철골조 강판지붕 축사가 제시외로 설치되어 있음. 부동산표시 제2호 : 현, 잡종지로 수목이 식재되어 있고, 부동산표시 제2호 지상 및 부동산표시 제3호 지상에 걸쳐 목조 시멘기와지붕 휴게실이 제시외로 건립되어 있음. 부동산표시 제3호 : 대이며 수목이 식재되어 있고, 경량철골조 강판

부동산표시목록

가압류권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

제OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

정OO

교부권자

정OOOO

교부권자

제OOOO

근저당권자

김OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO

소유자

전OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

정OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 전북특별자치도 정읍시 교암동 192 · 답 61㎡
• 25-11-10 · 전북특별자치도 정읍시 교암동 192-3 · 대 658㎡
• 25-11-10 · 전북특별자치도 정읍시 교암동 192-3 · 조적조(적벽돌조) 경사스라브지붕 단층 농가용주택 99.06㎡

주변

학군

• 133m · 교암초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 고암파출소 · 264, 264-1
• 222m · 교동 · 264, 264-1
• 241m · 교암 · 264, 264-1
• 281m · 교암 · 264

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다