정읍지원 2025타경269-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-17 · 경매접수
2. 25-06-18 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 4차 매각기일 · 최저가 6894만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

129.75㎡ (39.2평)

토지면적

159.00㎡ (48.1평)

제시외면적

31.00

보증금

689만 (최저가의 10%)

청구금액

5682만

담당계

1계 · 063-535-2329

도로명주소

태평6길

건물 · 대지권

건물

129.75㎡ (39.2평) · 경량철골조 · 상가

대지권

시기동 406-10 · 일반상업지역

호

단층

당사자

채권자

정OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 정읍시 시기동에 소재하는 ""샘고을시장"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 점포시설 등이 주를 이루는 시장주변 상가지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 토지까지 접근이 가능하며, 인근에 시내간선도로와 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

비교적 사다리형의 토지로서 조사일 현재 상업용건부지로 이용중입니다

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 소로한면의 도로에 접하고, 남동측으로 폭 약 3~4미터의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)은 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역 (모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송우암 수명유허비)<전라북도지정문화재보호조례>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서, 벽 체 : 샌드위치 판넬 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가)는 제1,2종 근린생활시설로서 현황 점포로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있습니다

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 시기동 406-10 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 시기동 406-10 · 건물

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

2

1. 첨부된 사진과 같이 철골구조물만 철거되어 있고, 천막으로 감싸고 있으며 그 외의 현황은 전과 크게 차이가 나지 않음 2. 현장 방문

전북특별자치도 정읍시 시기동 406-10 · 159㎡

전북특별자치도 정읍시 시기동 406-10 · 경량철골조 판넬지붕 단층 제 2종근린생활시설(제조업소) 51.35㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설(소매점) 47.4㎡

부동산표시목록

교부권자

정OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

강OO(OO)

채권자

정OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 전북특별자치도 정읍시 시기동 406-10 · 대 159㎡
• 26-06-08 · 전북특별자치도 정읍시 시기동 406-10 · 경량철골조 판넬지붕 단층 제 2종근린생활시설(제조업소) 51.35㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설(소매점) 47.4㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 172m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 528m · 호남중학교 · 중학교
• 616m · 호남고등학교 · 고등학교
• 986m · 정읍제일고등학교 · 고등학교
• 991m · 정읍동신초등학교 · 초등학교
• 1098m · 정읍서초등학교 · 초등학교
• 1172m · 정읍중학교 · 중학교

버스

• 91m · 샘고을시장 · 121, 123, 172, 205, 211, 212, 213, 214, 215, 226, 227, 231, 232, 232-1, 233, 241, 242, 246, 261, 261-1, 262, 264, 264-1, 273, 쌍치-정읍-북흥, 쌍치-정읍-쌍치, 정읍-북흥-순창, 정읍-쌍치, 정읍-쌍치-순창
• 218m · 샘고을승강장 · 122, 153, 171, 172, 205, 211, 212, 213, 214, 215, 226, 227, 231, 232, 232-1, 233, 241, 246, 261, 261-1, 262, 264, 264-1, 266, 273, 277, 277-1
• 248m · 동하가정의원 · 101, 102, 103, 121, 122, 123, 124-2, 128, 151, 151-2, 151-5, 153, 171, 172, 241, 262, 264-1, 266, 273, 511, 순창-북흥-정읍, 쌍치-북흥-정읍, 쌍치-정읍-북흥, 쌍치-정읍-쌍치
• 252m · 씽씽카공업사 · 151, 151-2, 151-5, 순창-북흥-정읍, 쌍치-북흥-정읍, 쌍치-정읍-북흥, 쌍치-정읍-쌍치
• 268m · 애육원 · 101, 102, 103, 122, 124-2, 128, 151, 151-2, 151-5, 153, 155, 171, 172, 244, 245, 264

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-02, 정읍농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-02 · 정읍농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6894만

매각비용

103만

배당 가능액

6790만

소유자 잔여

4390만

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