경매 · 상가
정읍지원 2025타경281-1
전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 268 제3동
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 268 제3동
- 감정가
- 8억 9958만
- 최저가
- 2억 1599만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 1265.80㎡ (382.9평) · 토지 4611.00㎡ (1394.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 56만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1599만 (24%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1265.80㎡ (382.9평)
- 토지면적
- 4611.00㎡ (1394.8평)
- 제시외면적
- 348.70
- 보증금
- 2159만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 2495만
- 담당계
- 1계 · 063-535-2329
건물 · 대지권
- 건물
- 1265.80㎡ (382.9평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 소성면 145-1 · 계획관리지역
- 호
- 1층,단층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 농OOOOOOOOOOOO
- 소유자
- 농OOOOOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리에 소재하는 ""기정마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 전, 답 등의 농경지와 자연취락, 소구모 공장. 창고 등이 혼재하는 농촌지역입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 정읍시 소재지까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 제반 교통상황 등은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- - 기호 1)은 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 전(휴경지) 등의 상태입니다. - 기호 2, 4, 6, 8)은 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 공장용지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- - 기호 1)은 북서측으로 폭 약 3~4미터의 콘크리트 포장도로와 남측으로 폭 약 2미터의 도로를 이용하여 출입합니다. - 기호 2, 4, 6 ,8)은 일단의 공장용지로 남동측과 남측으로 폭 약 2~3미터의 콘크리트 포장도로에 접하고, 서측으로 인접 구거를 통하여 폭 약 2~3미터의 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1, 2, 4, 6, 8)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 대상토지 기호 6)은 귀 제시목록상 지목 전이나 현황 공장용지입니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 3-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 주기둥: H-beam(350*175mm) 외 벽 : THK100횡판넬 등 마감, 내 벽 : 우레탄폼위 갈바륨 등마감 바 닥 : 콘크리트위 에폭시 등마감 5-나) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외 벽 : THK100횡판넬 등 마감, 내 벽 : 샌드위치판넬 등 마감 바 닥 : 콘크리트위 에폭시 등마감 창 호 : 샷시 창호임. 7-다) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 주기둥: H-beam(200*100mm) 벽 체 : 복합판넬잇기 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 9-라) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외 벽 : THK100횡판넬 등 마감, 내 벽 : 석고보드위 페인팅 등 마감 바 닥 : 콘크리트위 에폭시 등마감 창 호 : 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 3-가)는 창고시설(저온창고 및 냉동창고, 전실 등), 5-나, 7-다, 9-라)는 제조업소로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 대상건물에 기본적인 전기설비와 기호 3-가)에 유니트쿨러, 콘덴싱유니트, 방열문, 에어커트 등, 기호 5-나, 9-라)에 위생 및 급.배수설 등이 구비되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 ""지번약도 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-08 | sd | 2025.07.11 도달 |
| 25-07-08 | sd | 2025.07.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 145-1 · 토지
- 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 178-1 · 토지
- 목록 3 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 178-1 · 건물
- 목록 4 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 179 · 토지
- 목록 5 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 179 · 건물
- 목록 6 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 179-4 · 토지
- 목록 7 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 179-4 1동 · 건물
- 목록 8 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 268 · 토지
- 목록 9 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 268 제3동 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 2
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 0
- 점유
- 1
부동산표시 제1호 : 전이며 수풀이 무성하고 일부 지상은 콘크리트 바닥임. 부동산표시 제2호 : 현,창고용지 및 일부 일시적 전이며 수목이 식재되어 있고 수변전설비가 제시외로 소재함. 부동산표시 제3호 : 본건물이 소재하며 경량철골조 강판지붕 창고가 제시외로 증축되어 있음. 부동산표시 제4호 : 공장용지임. 부동산표시
전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 145-1 · 289㎡
전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 178-1 · 2559㎡
전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 178-1 · 1호 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 1층 창고시설(저온저장고) 198㎡ 1층 창고시설(냉동창고) 132㎡ 1층 창고시설(전실) 69㎡
전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 179 · 565㎡
전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 179 · 2호 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 제2종근.생(제조업소) 117㎡
전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 179-4 · 735㎡
전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 179-4 · 일반철골구조 판넬 지붕 단층 제2종근린생활시설 193.05㎡
전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 268 · 463㎡
전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 268 · 일반철골구조 판넬 지붕 단층 제2종근린생활시설 제조업소 208.05㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 손○○ | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 정○○ | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 더조은농업회사법인 | 6호, 7호 | 미상 | 미상 | |
| 한○○ | 미상 | 4호, 5호 일부, 8호, 9호 일부 | 일백만원 | 2019.09.30 ~ 현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 정OO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 더OOOOOOOO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 한OO
- 지상권자
- 농OOO OOOO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 농OOOOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 145-1 · 전 289㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 145-1 · 전 289㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 178-1 · 창고용지 2559㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 178-1 · 창고용지 2559㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 178-1 · 1호 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 1층 창고시설(저온저장고) 198㎡ 1층 창고시설(냉동창고) 132㎡ 1층 창고시설(전실) 69㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 178-1 · 1호 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 1층 창고시설(저온저장고) 198㎡ 1층 창고시설(냉동창고) 132㎡ 1층 창고시설(전실) 69㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 179 · 공장용지 565㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 179 · 공장용지 565㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 179 · 2호 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 제2종근.생(제조업소) 117㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 179 · 2호 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 제2종근.생(제조업소) 117㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 179-4 · 전 735㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 179-4 · 전 735㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 179-4 1동 · 일반철골구조 판넬 지붕 단층 제2종근린생활시설 193.05㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 179-4 1동 · 일반철골구조 판넬 지붕 단층 제2종근린생활시설 193.05㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 268 · 공장용지 463㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 268 · 공장용지 463㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 268 제3동 · 일반철골구조 판넬 지붕 단층 제2종근린생활시설 제조업소 208.05㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 용정리 268 제3동 · 일반철골구조 판넬 지붕 단층 제2종근린생활시설 제조업소 208.05㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1444m · 소성초등학교 · 초등학교
버스
- 435m · 기정 · 205
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-29, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 보전처분
소멸 권리 6건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-29 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-10-25 | 소유권보존 | 훼밀리영농조합법인 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-04-23 | 가압류 | 나○○ | 2억 9671만 | 말소 |
| 갑3 | 13-07-31 | 가압류 | 유한회사 태진건업건설 | 8602만 | 말소 |
| 갑4 | 13-11-05 | 가압류 | 전북신용보증재단 | 3000만 | 말소 |
| 갑5 | 14-07-21 | 강제경매개시결정(3 번가압류의 본압류로의 이행) | 유한회사태진건업건설 | — | 말소 |
| 갑6 | 14-08-20 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 14-08-20 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 14-09-26 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 14-09-26 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 15-03-25 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 16-11-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 16-12-22 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-2 | 17-03-30 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 18-07-18 | 강제경매개시결정 | 나○○ | — | 말소 |
| 갑13 | 18-09-11 | 보전처분 | — | 인수 | |
| 갑14 | 19-02-12 | 13번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 19-02-20 | 임의경매개시결정 | 유아이제이십이차유동화전문 유한회사 | — | 말소 |
| 갑17 | 19-07-16 | 12번강제경매개시결 정, 15번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 19-07-16 | 소유권이전 | 농업회사법인주식회사한우리 | — | 부담이 아님 |
| 갑16-1 | 22-06-29 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑18 | 25-05-27 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 9700만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-05-29 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 6억 1934만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-06-12 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 8558만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-07-04 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑22 | 25-07-11 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 1억 78만 | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 11-12-29 | 근저당권설정 | 황토현농업협동조합 | 7800만 | 말소 |
| 을2 | 12-04-20 | 근저당권설정 | 2억 4896만 | 말소 | |
| 을3 | 15-01-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-03-25 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-03-25 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을6 | 15-04-07 | 근저당권설정 | 정읍시 3517 공동담보 건물 | 2억 4896만 | 말소 |
| 을7 | 17-03-30 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을8 | 19-07-16 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정, 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 19-07-19 | 근저당권설정 | 황토현농업협동조합 | 2억 6400만 | 말소 |
| 을10 | 22-06-29 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 22-06-29 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 2억 6400만 | 말소기준 |
| 을11-1 | 22-09-19 | 11번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을12 | 22-09-19 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1599만
- 매각비용
- 323만
- 배당 가능액
- 2억 1275만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 정읍시 진행 물건
- 정읍지원 2024타경2396-1 · 다세대주택 · 공평동4.3억 (100%) · 26-11-23
- 정읍지원 2024타경2396-3 · 다세대주택 · 공평동4.3억 (100%) · 26-11-23
- 정읍지원 2024타경32786-1 · 대지 · 신태인읍2854만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-1 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-2 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-3 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-4 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-5 · 상가 · 신태인읍1488만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-6 · 상가 · 신태인읍6074만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30264-1 · 전 · 산내면44만 (34%) · 26-11-23
- 40건 모두 보기