경매 · 단독주택
정읍지원 2025타경285-2
전북특별자치도 정읍시 소성면 등계리 303-1
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전북특별자치도 정읍시 소성면 등계리 303-1
- 감정가
- 4867만
- 최저가
- 2385만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 150.30㎡ (45.5평) · 토지 426.00㎡ (128.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 52만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2385만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 150.30㎡ (45.5평)
- 토지면적
- 426.00㎡ (128.9평)
- 제시외면적
- 77.60
- 보증금
- 238만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5238만
- 담당계
- 1계 · 063-535-2329
- 도로명주소
- 등계길
건물 · 대지권
- 건물
- 150.30㎡ (45.5평) · 샌드위치판넬 · 단독주택
- 대지권
- 소성면 303-1
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOO
- 채무자
- 우OO
- 소유자
- 우OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 소성면 등계리에 소재하는 ""등계마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 국도주변 농촌지역입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도와 버스승강장 등이 위치하고 있어 인근지역으로 이동이 수월하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 전 등으로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 대상토지는 지적도상 맹지이며, 서측으로 관습상 형성된 소폭의 도로를 이용하여 접근합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 계획관리지역(2017-05-16) 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(잡식동물제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-10 | sd | 2025.07.15 도달 |
| 25-07-10 | sd | 2025.07.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 등계리 300 · 토지
- 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 등계리 303-1 · 토지
- 목록 3 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 등계리 303-1 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시 제1호 : 전이며 수목이 식재되어 있음
전북특별자치도 정읍시 소성면 등계리 300 · 615㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 정OOOOO
- 배당요구권자
- 메OOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 정OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 농OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 우OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-20 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 등계리 303-1 · 전 426㎡
- 26-07-20 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 등계리 303-1 · 연와조,경량철골조 슬래브, 샌드위치판넬지붕 지상2층 단독주택, 제2종근린생활시설 1층 72.7㎡ 2층 35.15㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1050m · 소성중학교 · 중학교
버스
- 123m · 등계 · 101, 102, 103
- 125m · 등계 · 101, 102, 103
- 443m · 안틀 · 102, 103, 205
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2024-09-03, 농업협동조합중앙회)
→ 가압류(2024-09-03)가 현 소유자 취득일(2024-09-02) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 24-09-03 · 농업협동조합중앙회
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 86-10-25 | 소유권보존 | 우○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-05-21 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 1662만 | 말소 |
| 갑3 | 01-09-13 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 02-08-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-04-20 | 가압류 | 순정축산업협동조합 | 529만 | 말소 |
| 갑6 | 06-04-24 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 06-06-09 | 강제경매개시결정 | 순정축산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑8 | 06-09-18 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 06-09-19 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 08-06-13 | 임의경매개시결정 | 황토현농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑11 | 08-07-17 | 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 24-09-02 | 소유권이전 | 우○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 24-09-03 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 4759만 | 말소기준 |
| 갑14 | 24-09-04 | 가압류 | 정읍산림조합 | 2901만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-09-11 | 강제경매개시결정(1 3번가압류의 본압류로의 이행) | 농업협동조합중앙회 | — | 소멸 |
| 을1 | 86-10-25 | 근저당권설정 | 소성단위농업협동조합 | — | 말소 |
| 을2 | 16-04-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2385만
- 매각비용
- 35만
- 배당 가능액
- 2349만
앱에서 보는 것
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전북특별자치도 정읍시 진행 물건
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- 정읍지원 2025타경380-3 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-4 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-5 · 상가 · 신태인읍1488만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-6 · 상가 · 신태인읍6074만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30264-1 · 전 · 산내면44만 (34%) · 26-11-23
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