정읍지원 2025타경288-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-10 · 경매접수
2. 25-07-11 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4628만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.92㎡ (27.5평)

토지면적

10760.00㎡ (3254.9평)

제시외면적

9.70

보증금

1462만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 697만

담당계

3계 · 063-535-2329

도로명주소

황토길

건물 · 대지권

건물

90.92㎡ (27.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

산내면 985-1

호

1층

당사자

채권자

정OOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 소재 ""황토리마을"" 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 및 본 건 인근까지 소형차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 남측 근거리에 국도 30호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,4) : 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임. 일련번호(2) : 부정형 완경사지로서, 건부지(주거용)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 지적도상 맹지로서, 인접지(일련번호(2,4))를 통해 접근이 가능함. 일련번호(2,4) : 지적도상 맹지이나, 현황 남서측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2,4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본 건 일련번호(4) 일부 지상에는 제시외 건물 일련번호(ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(3-가) 적벽돌조(연와조) 슬라브지붕 단층으로서, 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 등. 내벽 : 벽지도배 등. 창호 : 샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(3-가) 농가주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본 건 일련번호(3-가) 1층 부분에는 제시외 건물 일련번호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 985 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 986 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 986 · 건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 986-1 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록 제1호 : 공부상 지목은 `전`이나, 현황은 자연림과 잡풀이 우거져 임야화 진행중에 있고, 분묘는 육안으로 발견하지 못하였음. 인접지번 토지와 경계구분이 없어 경계획정에 측량 등 별도의 확인이 필요함. 목록 제2호 : 공부상 지목은 `전`이나, 현황은 목록 제3호 주택이 소재하고, 콘크리트포장 도로(진입로)로 이용되고 있음. 제시외 2-1 창고등 조적조슬라브지붕단층(4㎡)은 소재불명임. 목록 제3호 : 공부상 주택이 소재함. 거주자가 상주하지는 않고 별장 용도로 판단됨. ※ 본건 주택의 점유관계에 대하여, -. 1회 방문(2026.07.08. 08:30)에서 주택 출

전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 985 · 7124㎡

전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 986 · 608㎡

전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 986 · 적벽돌조(연와조) 슬라브지붕 단층 농가주택 1층 81.22㎡

전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 986-1 · 3028㎡

부동산표시목록

교부권자

정OO

근저당권자

김OO

기타

파OO O OOOO OOOOO OOO

임차인

유OO

지상권자

정OOOOOO

채권자

정OOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 985 · 전 7124㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 985 · 전 7124㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 986 · 전 608㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 986 · 전 608㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 986 · 적벽돌조(연와조) 슬라브지붕 단층 농가주택 1층 81.22㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 986 · 적벽돌조(연와조) 슬라브지붕 단층 농가주택 1층 81.22㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 986-1 · 전 3028㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 986-1 · 전 3028㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-04, 정읍새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2021.11.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-11-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-04 · 정읍새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 4628만

매각비용

219만

배당 가능액

1억 4409만

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