정읍지원 2025타경289-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-10 · 경매접수
2. 25-07-15 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 4차 매각기일 · 최저가 20억 8934만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2004.90㎡ (606.5평)

토지면적

11336.20㎡ (3429.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 893만 (최저가의 10%)

청구금액

50억 5518만

담당계

2계 · 063-535-2329

도로명주소

식품특화로

건물 · 대지권

건물

2004.90㎡ (606.5평) · 경량철골구조 · 공장

대지권

소성면 902

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 정읍시 소성면 등계리에 소재하는 ""소성식품특화 농공단지"" 내에 위치하며, 주위환경은 중.소규모의 공장과 공업나지 등이 주를 이루는 농공단지입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 토지까지 차량 접근이 자유롭고, 인근에 정읍-고창간 22번 국도가 위치하고 있어 주변지역 으로의 이동이 수월하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1~3)은 3필 일단지의 세장형의 토지로서, 조사일 현재 공업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1~3)은 계획관리지역(2017-05-16), 지구단위계획구역(2017-05-23)(소성 특화농공단지), 중로2류(폭 15m~20m)(소성 특화농공단지)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10) (절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-02-10) (절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

4-가) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외 벽 : 판넬잇기 등 마감, 내 벽 : HACCP기준 판넬, SUS 등 마감, 바 닥 : 콘크리트위 에폭시 등 마감. 4-나) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 벽 체 : 판넬잇기 등 마감 및 전면 무벽체임. 4-다) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 벽 체 : 판넬잇기 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

4-가)는 공장 및 사무실 등, 4-나) 재활용품집하장, 4-다) 페수처리장으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

대상건물에 기본적인 전기설비와 기호 4-가)에 위생설비, 소화설비, 냉방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 902 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 903 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 904 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 902 1동 · 건물

현황조사

전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 902 · 4422.1㎡

전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 903 · 4423.3㎡

전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 904 · 2490.8㎡

전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 902 · 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 1,945.65㎡ 부속1동 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 24㎡ 부속2동 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 35.25㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

씨OOO OOOO

가압류권자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

정OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

배당요구권자

근OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 902 · 공장용지 4422.1㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 902 · 공장용지 4422.1㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 903 · 공장용지 4423.3㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 903 · 공장용지 4423.3㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 904 · 공장용지 2490.8㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 904 · 공장용지 2490.8㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 902 1동 · 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 1,945.65㎡ 부속1동 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 24㎡ 부속2동 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 35.25㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 902 1동 · 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 1,945.65㎡ 부속1동 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 24㎡ 부속2동 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 35.25㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1359m · 소성중학교 · 중학교

버스

• 372m · 마동 · 101, 102, 103
• 382m · 마동 · 101, 102, 103
• 420m · 등계 · 101, 102, 103
• 467m · 등계 · 101, 102, 103

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-22, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-22 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

20억 8934만

매각비용

3134만

배당 가능액

20억 5799만

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