정읍지원 2025타경304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-31 · 경매접수
2. 25-08-01 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4236만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

894.63㎡ (270.6평)

토지면적

1732.00㎡ (523.9평)

제시외면적

133.20

보증금

1423만 (최저가의 10%)

청구금액

5803만

담당계

3계 · 063-535-2329

건물 · 대지권

건물

894.63㎡ (270.6평) · 시멘트벽돌조,파이프조 · 답

대지권

태인면 274-4

호

단층

당사자

채권자

샘OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 정읍시 태인면 궁사리 소재 '원궁사마을' 내에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 토지로서 답축사로 이용중임. 일련번호 4) 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 북동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로를 통해 출입함. 일련번호 2) 북서측으로 노폭 약8미터의 포장도로가 통과하고 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 일련번호 4) 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도30호)<도로법>임. 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호 2) 토지와 인접지상에 걸쳐 이동 등이 용이한 컨테이너가 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 3-1)~3-6) 파이프조 스레이트지붕 단층으로서, 벽체 : 무벽체 및 일부 하단부 콘크리트 마감 등, 일련번호 5) 시멘트벽돌조 적벽돌치장슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 3-1),3-3),3-4) 동물관련시설(우사), 일련번호 3-2),3-5),3-6) 동물관련시설(퇴비사), 일련번호 5) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 5) 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물 ㄱ~ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 태인면 궁사리 274-2 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 태인면 궁사리 1037-2 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 정읍시 태인면 궁사리 1037-2 · 건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 정읍시 태인면 궁사리 274-4 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 정읍시 태인면 궁사리 274-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시 제1호 : 현, 묵답으로 지상에 소유자를 알 수 없는 철골조컨테이너가 소재함. 부동산표시 제2호 : 현,

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

샘OOOOOOO

교부권자

정OO

근저당권자

농OOOOOOOO

채권자

샘OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 전북특별자치도 정읍시 태인면 궁사리 274-2 · 답 231㎡
• 26-02-23 · 전북특별자치도 정읍시 태인면 궁사리 1037-2 · 잡종지 1167㎡
• 26-02-23 · 전북특별자치도 정읍시 태인면 궁사리 1037-2 · 파이프조 스레이트지붕 동물관련시설 단층우사 198㎡ 파이프조 스레이트지붕 동물관련시설 단층퇴비사 70.38㎡ 파이프조 스레이트지붕 동물관련시설 단층우사 174.87㎡ 파이프조 스레이트지붕 동물관련시설 단층우사 172㎡ 파이프조 스레이트지붕 동물관련시설 단층퇴비사 40.3㎡ 파이프조 스레이트지붕 동물관련시설 단층퇴비사 6.2㎡
• 26-02-23 · 전북특별자치도 정읍시 태인면 궁사리 274-4 · 대 334㎡
• 26-02-23 · 전북특별자치도 정읍시 태인면 궁사리 274-4 · 시멘트벽돌조 적벽돌치장슬래브지붕 단층주택 99.68㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 38m · 원궁사마을 · 232, 91
• 128m · 궁사 · 232, 91
• 137m · 궁사 · 232, 91
• 166m · 원궁사 · 232, 91
• 389m · 강삼 · 232, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-04, 샘골농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-04 · 샘골농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4236만

매각비용

213만

배당 가능액

1억 4022만

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