정읍지원 2025타경344-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-16 · 경매접수
2. 25-09-17 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 배당요구종기
4. 26-06-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4735만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

88.20㎡ (26.7평)

토지면적

493.00㎡ (149.1평)

제시외면적

7.20

보증금

473만 (최저가의 10%)

청구금액

3640만

담당계

2계 · 063-535-2329

도로명주소

대신1길

건물 · 대지권

건물

88.20㎡ (26.7평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

신태인읍 437-1

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 양괴리 소재 ‘대신마을’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전·답등의 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "단독주택 건물부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하며, 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 지목상 도로가 소재하나 출입이 불가함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본 건 내에 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 일련번호㉠이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2) - 경량철골구조 판넬지붕 단층 으로서, 외벽 : 사이딩판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 마루 및 타일 등 마감, 창호 : 섀시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2) - 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급·배수설비 및 바닥난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 양괴리 437-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 양괴리 437-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시 제1호 : 현, 대로 지상에 많은 수목이 식재되어 있음

전북특별자치도 정읍시 신태인읍 양괴리 437-1 · 493㎡

전북특별자치도 정읍시 신태인읍 양괴리 437-1 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 81㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

정OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 양괴리 437-1 · 대 493㎡
• 26-06-15 · 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 양괴리 437-1 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 81㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 85m · 대신 · 123, 232
• 290m · 양괴 · 123, 232
• 329m · 괴동 · 123, 232
• 444m · 두지 · 123, 232

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-11-27, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-11-27 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

4735만

매각비용

71만

배당 가능액

4664만

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