경매 · 상가
정읍지원 2025타경381-1
전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-10 1동
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-10 1동
- 감정가
- 4억 6126만
- 최저가
- 2억 2602만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 459.69㎡ (139.1평) · 토지 4659.00㎡ (1409.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 163만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2602만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 459.69㎡ (139.1평)
- 토지면적
- 4659.00㎡ (1409.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2260만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9202만
- 담당계
- 2계 · 063-535-2329
- 도로명주소
- 정신로
건물 · 대지권
- 건물
- 459.69㎡ (139.1평) · 철골조 · 상가
- 대지권
- 정우면 523-10
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 포OOOOOO
- 소유자
- 포OOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 소재 "정우초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 창고 및 공장 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호1,2) 2필 일단의 부정형 완경사지로서, 공업용건부지 및 일부 법면임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 기호1,2) 본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타 : -.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호3) 일반철골조 판넬지붕 2층 건으로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호3) 1층 : 제조업소 및 옥외계단임. 2층 : 사무소임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본 건물 중 1층 증축부분(7.44㎡)은 일반건축물대장상 사무소이나 현황 옥외계단임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타 : -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-26 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.03.02 기타 |
| 25-12-08 | sd | 2025.12.29 폐문부재 |
| 25-11-17 | sd | 2025.11.20 도달 |
| 25-11-17 | sd | 2025.11.20 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-10 · 토지
- 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-25 · 토지
- 목록 3 · 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-10 1동 · 건물
현황조사
전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-10 · 2390㎡
전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-25 · 2269㎡
전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-10 · 일반철골조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 375㎡ 1층 7.44㎡ 2층 77.25㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 교부권자
- 구OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 여OO
- 교부권자
- 정OO
- 근저당권자
- 기OOOOO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 포OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-10 · 창고용지 2390㎡
- 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-10 · 창고용지 2390㎡
- 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-25 · 창고용지 2269㎡
- 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-25 · 창고용지 2269㎡
- 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-10 1동 · 일반철골조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 375㎡ 1층 7.44㎡ 2층 77.25㎡
- 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 523-10 1동 · 일반철골조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 375㎡ 1층 7.44㎡ 2층 77.25㎡
등기부등본
권리 50건 · 등기부 현황
주변
학군
- 311m · 정우초등학교
- 964m · 정우중학교
버스
- 77m · 좌야 · 231, 232
- 161m · 수금 · 231, 232
- 445m · 정우초등학교 · 232, 232-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-16, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-16 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 06-12-28 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-12-28 | 소유권이전 | 주식회사라이프산업 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-03-15 | 가압류 | 신○○ | 6500만 | 말소 |
| 갑4 | 07-03-23 | 가압류 | 주식회사미강기술 | 2억 5200만 | 말소 |
| 갑5 | 07-04-06 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 07-04-10 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 07-07-27 | 가압류 | 이○○ | 8000만 | 말소 |
| 갑8 | 07-08-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 07-10-02 | 임의경매개시결정 | 주식회사미강기술 | — | 말소 |
| 갑10 | 07-12-05 | 강제경매개시결정 | 한○○ | — | 말소 |
| 갑11 | 08-03-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사전북은행 | — | 말소 |
| 갑13 | 10-04-29 | 7번가압류, 8번압류, 9번임의경매개시결 정, 10번강제경매개시결 정, 11번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 10-04-29 | 소유권이전 | 남○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 11-01-25 | 소유권이전 | 포테닛주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑14-1 | 11-10-04 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14-2 | 12-12-21 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14-3 | 17-06-16 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14-4 | 22-09-22 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 22-10-24 | 가압류 | 크로넥스 주식회사 | 9억 7885만 | 말소 |
| 갑16 | 23-11-07 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-04-09 | 가압류 | 근로복지공단 | 2677만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-05-08 | 가압류 | 기술보증기금 | 5억 375만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-09-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 25-11-14 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 소멸 |
| 갑21 | 25-11-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑22 | 25-12-04 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 소멸 |
| 을7-3 | 7번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을7-2 | 7번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을7-1 | 7번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을12-1 | 12번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을523-10 | 제 | — | 판단불가 | ||
| 을1 | 06-12-28 | 근저당권설정 | 민○○ | 3억 | 말소 |
| 을1-1 | 07-01-25 | 1번근저당권이전 | 김○○ | — | 말소 |
| 을2 | 07-01-25 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 | 말소 |
| 을3 | 07-03-16 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 07-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사 | 7억 200만 | 말소 |
| 을5 | 07-03-30 | 근저당권설정 | 주식회사미강기술 | 3억 | 말소 |
| 을4-1 | 08-11-06 | 4번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 을6 | 10-04-29 | 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 11-02-11 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을8 | 11-10-04 | 근저당권설정 | 최○○ | 3000만 | 말소 |
| 을9 | 12-04-10 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 12-12-21 | 근저당권설정 | 주식회사양지철강 | 3억 5000만 | 말소 |
| 을11 | 13-09-23 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7-4 | 17-03-16 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-5 | 17-03-16 | 7번근저당권변경 | 1억 5480만 | 말소 | |
| 을12 | 17-06-16 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3억 | 말소기준 |
| 을13 | 17-06-16 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12-2 | 25-09-04 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을12-3 | 25-09-04 | 12번근저당권일부이 전 | 기술보증기금 | 1억 5376만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2602만
- 매각비용
- 339만
- 배당 가능액
- 2억 2263만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 정읍시 진행 물건
- 정읍지원 2024타경2396-1 · 다세대주택 · 공평동4.3억 (100%) · 26-11-23
- 정읍지원 2024타경2396-3 · 다세대주택 · 공평동4.3억 (100%) · 26-11-23
- 정읍지원 2024타경32786-1 · 대지 · 신태인읍2854만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-1 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-2 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-3 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-4 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-5 · 상가 · 신태인읍1488만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-6 · 상가 · 신태인읍6074만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30264-1 · 전 · 산내면44만 (34%) · 26-11-23
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