정읍지원 2025타경30194-1 1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-14 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 배당요구종기
4. 26-08-03 · 7차 매각기일 · 최저가 5341만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.15㎡ (11.5평)

건물면적

48.77㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

534만 (최저가의 10%)

청구금액

8272만

담당계

3계 · 063-535-2329

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

1동 · 48.77㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수성동 953-2 · 제2종일반주거지역 · 38.15㎡ (11.5평)

호

6층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 전북특별자치도 정읍시 수성동 소재 ""서영여자고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량등의 출입이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제3층 제305호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등. 내벽 : 벽지도배 등. 창호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본 건은 기준시점 현재 ""공동주택(도시형생활주택)(아파트)""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, ""건부지(주거용)""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 노폭 약 15M~20M 내외의 도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 1동 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시 제1호

전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 3층305호 · 철근콘크리트구조 48.7696㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

임OOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

정OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

임OOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

압류권자

정OO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 1동 3층305호 · 철근콘크리트구조 48.7696㎡
• 26-08-03 · 전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 1동 3층305호 · 철근콘크리트구조 48.7696㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 257m · 정읍북초등학교 · 초등학교
• 717m · 수성초등학교 · 초등학교
• 872m · 정읍제일고등학교 · 고등학교
• 1121m · 정읍서초등학교 · 초등학교
• 1359m · 정읍초등학교 · 초등학교
• 1361m · 정읍초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 농소삼화타운 · 121, 124-2, 155, 226, 227, 231, 232, 232-1, 233, 241, 246, 266, 511
• 318m · 보건소 · 277, 277-1
• 353m · 역전삼거리 · 232
• 370m · 농소주공APT · 121, 122, 123, 124-2, 211, 226, 227, 231, 232, 232-1, 233, 243, 246, 277, 277-1, 511, 91
• 389m · 농협하나로마트 · 277, 277-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-08-31, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2022-08-31)가 현 소유자 취득일(2021-08-17) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-08-31 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

5341만

매각비용

80만

배당 가능액

5260만

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