정읍지원 2025타경30246-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-28 · 경매접수
2. 25-05-01 · 경매개시결정
3. 25-08-05 · 배당요구종기
4. 26-05-11 · 7차 매각기일 · 최저가 148만 (17%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

29.75㎡ (9.0평)

토지면적

221.50㎡ (67.0평)

제시외면적

없음

보증금

14만 (최저가의 10%)

청구금액

452만

담당계

3계 · 063-535-2329

도로명주소

부안1길

건물 · 대지권

건물

29.75㎡ (9.0평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

소성면 97 · 보전관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 소재 ‘부안마을’ 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전·답 등의 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 인근 까지 차량의 접근이 가능하고, 본 건 까지는 도보로 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 ""단독주택 건물부지""로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 1미터 내외, 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황포장도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2017-05-16) 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 97 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 97 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시 제1호 : 대이며, 대나무가 무성하고 일부 벽채와 지붕이 파손

전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 97 · 443㎡

전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 97 · 시멘트 블럭조 시멘트기와즙 평가건주가 건평 18평

부동산표시목록

공유자

유OO

교부권자

정OO

근저당권자

황OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

배당요구권자

한OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-11 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 97 · 대 443㎡ (공유자 유두영 지분 2분의 1 전부)
• 26-05-11 · 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 97 · 시멘트 블럭조 시멘트기와즙 평가건주가 건평 18평 (공유자 유두영 지분 2분의 1 전부)

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 931m · 소성중학교 · 중학교
• 1340m · 소성초등학교 · 초등학교

버스

• 497m · 부안 · 101, 102, 103

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (1980-09-13, 소성단위농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 80-09-13 · 소성단위농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

148만

매각비용

2만

배당 가능액

146만

소유자 잔여

146만

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