정읍지원 2025타경30264-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-16 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 배당요구종기
4. 26-07-20 · 5차 매각기일 · 최저가 192만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

422.25㎡ (127.7평)

제시외면적

없음

보증금

19만 (최저가의 10%)

청구금액

741만

담당계

1계 · 063-535-2329

건물 · 대지권

건물

답

대지권

칠보면 812 · 계획관리지역

당사자

채권자

건OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1,2,8)은 전북특별자치도 정읍시 산내면 능교리 소재 ""산내면사무소"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 농경지 및 임야가 혼재하는 지역임. 기호(3~5)는 전북특별자치로 정읍시 산외면 정량리 소재 ""민하마을"" 남서측 인근 및 내(기호5)에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 기호(6)은 전북특별자치도 정읍시 칠보면 반곡리 소재 ""수곡초등학교"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 기호(7)은 전북특별자치도 정읍시 산내면 예덕리 소재 ""상례마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2,8)은 각각 부정형의 완경사지대로서, 조사일 현재 '전'임. 기호(3)은 부정형의 완경사지대로서, 조사일 현재 '전, 일부 구거 및 도로'로 이용중임. 기호(4,6)은 각각 부정형의 평지로서, 조사일 현재 '전'임. 기호(5)는 부정형의 평지로서, '도로'임. 기호(7)은 부정형의 평지로서, 조사일 현재 '답'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2,4,8)은 맹지로서 인접토지를 통하여 접근가능함. 기호(3)은 남측으로 왕복2차선 포장도로를 통하여 접근함. 기호(5)는 본건이 도로임. 기호(6)은 서측으로 소폭의 농로를 통하여 접근함. 기호(7)은 동측으로 아스팔트포장도로를 통하여 접근함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,8)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(사슴 양 완화))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>. 기호(3)은 계획관리지역, 하천(2016-12-30)(저촉), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역 (모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2018-02-13)(민하천) <소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역 (2015-06-19)<하천법>. 기호(4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2018-02-13)(민하천)<소하천정비법>, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 기호(5)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-02-13)(민하천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-02-13) (민하천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 기호(6)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(7)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(3)일부 토지상에 다년생 농작물이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3,4,6)토지는 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 기호(3)은 전, 일부 구거 및 도로, 기호(4,6)은 '전'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 산내면 예덕리 984 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 산내면 예덕리 986 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 정읍시 산외면 정량리 114-14 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 정읍시 산외면 정량리 114-4 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 정읍시 산외면 정량리 30-2 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 정읍시 칠보면 반곡리 812 · 토지
• 목록 7 · 전북특별자치도 정읍시 산내면 예덕리 284-1 · 토지
• 목록 8 · 전북특별자치도 정읍시 산내면 예덕리 973 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

부동산표시 제1호 : 전이며, 인접지상에 평장 묘가 소재하는 것으로 보이나, 지적경계가 불분명하여 인접지상인지 인접지상과의 경계인지 불분명함. 부동산표시 제2호 :

전북특별자치도 정읍시 산내면 예덕리 984 · 307㎡

전북특별자치도 정읍시 산내면 예덕리 986 · 321㎡

전북특별자치도 정읍시 산외면 정량리 114-14 · 523㎡

전북특별자치도 정읍시 산외면 정량리 114-4 · 586㎡

전북특별자치도 정읍시 산외면 정량리 30-2 · 40㎡

전북특별자치도 정읍시 칠보면 반곡리 812 · 1689㎡

전북특별자치도 정읍시 산내면 예덕리 284-1 · 1713㎡

전북특별자치도 정읍시 산내면 예덕리 973 · 410㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

전OOO

교부권자

정OO

채권자

건OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-20 · 전북특별자치도 정읍시 칠보면 반곡리 812 · 답 1689㎡ (김성일 지분 8분의 2 전부)

주변

학군

• 682m · 수곡초등학교 · 초등학교

버스

• 453m · 여옥 · 151, 151-5, 153

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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