정읍지원 2025타경30290-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-09 · 경매접수
2. 25-06-10 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7424만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

94.03㎡ (28.4평)

건물면적

78.86㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

1742만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8636만

담당계

3계 · 063-535-2329

도로명주소

충정로

건물 · 대지권

건물

78.86㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공평동 324-5 · 94.03㎡ (28.4평)

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호(1)은 전북특별자치도 정읍시 공평동 소재 '정일중학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대/연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

일련번호(1) 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 남동측 인근에 정읍I.C가 위치하며, 북동측으로 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 (1) 철근콘크리트조 기와지붕 4층 중 4층 402호로서, 외벽 : 목재마감, 페인트 마감 등, 내벽 : 원목인테리어, 타일마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약25미터의 4차선 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2023-11-10)(접함) , 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 후첨 ""사진용지""와 같이 ""(주)티움건설""이 유치권을 행사하여 점유 중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 공평동 324-5 1동 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시 제1호

전북특별자치도 정읍시 공평동 324-5 1동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 78.8608㎡

부동산표시목록

교부권자

정OO

근저당권자

임OO

소유자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 전북특별자치도 정읍시 공평동 324-5 1동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 78.8608㎡
• 26-09-14 · 전북특별자치도 정읍시 공평동 324-5 1동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 78.8608㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 92m · 농소동 · 101, 102, 103, 121, 128, 211, 212, 213, 214, 215, 227, 245, 266
• 134m · 야룡 · 101, 102, 103, 128, 211, 212, 213, 214, 215, 277
• 478m · 구암 · 101, 102, 103, 128, 211, 212, 213, 214, 215, 277

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-07-19, 무주농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2017.07.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-07-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-07-19 · 무주농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 7424만

매각비용

261만

배당 가능액

1억 7163만

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