정읍지원 2025타경30300-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-12 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6751만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

210.06㎡ (63.5평)

토지면적

287.20㎡ (86.9평)

제시외면적

79.70

보증금

675만 (최저가의 10%)

청구금액

5662만

담당계

3계 · 063-535-2329

도로명주소

하신경5길

건물 · 대지권

건물

210.06㎡ (63.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

상동 447-1 · 제2종일반주거지역

호

2층,1층

당사자

채권자

애OOOOOOOOOOO

채무자

심O

소유자

심O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 정읍시 상동에 소재하는 ""상동우체국"" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 저층 단독주택이 주를 이루는 기존주택지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내간선도로와 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자루형 평지의 토지로서 조사일 현재 대(단독주택)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로를 이용하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 2)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든 축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구(2023-06-15)(수성지구) <자연재해대책법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가) 벽돌조 슬래브 및 판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 판넬, 타일붙임 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 및 목재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 및 목재창호 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1-가)는 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건 기호 1-가)는 귀 제시목록상 슬래브지붕이나, 외부 보강 등으로 현황 2층 부분은 판넬지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 상동 447-1 · 건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 상동 447-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시 제1호 : 본 건물이 소재하고, 현 2층 부분은 판넬지붕이며, 1층에 조적조 슬래브지붕 주택 및 조적조 슬래브지붕 창고

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

정OO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

애OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

심O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 전북특별자치도 정읍시 상동 447-1 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 80.66㎡ 2층 49.70㎡
• 26-02-23 · 전북특별자치도 정읍시 상동 447-1 · 대 287.2㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 635m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 646m · 정읍동신초등학교 · 초등학교
• 752m · 학산중학교 · 중학교
• 825m · 학산고등학교 · 고등학교
• 856m · 학산고등학교 · 고등학교
• 932m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1172m · 정읍중학교 · 중학교
• 1327m · 정읍제일고등학교 · 고등학교
• 1470m · 호남중학교 · 중학교

버스

• 98m · 상동우체국 · 121, 123, 151-2, 153, 171, 172, 205, 211, 212, 213, 214, 215, 226, 227, 231, 232, 232-1, 233, 241, 244, 261, 261-1, 262, 264, 264-1, 273, 277, 순창-북흥-정읍, 쌍치-북흥-정읍, 쌍치-정읍-북흥, 쌍치-정읍-쌍치
• 110m · 전북과학대 평생교육원 · 101, 102, 103, 121, 122, 123, 124-2, 128, 151-5, 171, 172, 232, 241, 264, 511, 쌍치-정읍-북흥, 쌍치-정읍-쌍치, 정읍-북흥-순창, 정읍-쌍치, 정읍-쌍치-순창
• 340m · 사랑병원 · 277, 277-1
• 341m · 고려한약방 · 101, 102, 103, 121, 122, 123, 124-2, 128, 151-5, 171, 172, 232, 241, 264, 511, 쌍치-정읍-북흥, 쌍치-정읍-쌍치, 정읍-북흥-순창, 정읍-쌍치, 정읍-쌍치-순창
• 352m · 순복음교회 · 277, 277-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2025-01-22, 현대캐피탈 주식회사)

→ 가압류(2025-01-22)가 현 소유자 취득일(2021-09-23) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 25-01-22 · 현대캐피탈 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6751만

매각비용

101만

배당 가능액

6650만

소유자 잔여

1327만

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