정읍지원 2025타경30373-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-30 · 경매접수
2. 25-08-01 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 배당요구종기
4. 26-06-22 · 4차 매각기일 · 최저가 4764만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

360.54㎡ (109.1평)

토지면적

708.00㎡ (214.2평)

제시외면적

14.00

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

3계 · 063-535-2329

건물 · 대지권

건물

360.54㎡ (109.1평) · 경량철골구조 · 창고용지

대지권

신태인읍 404-10 · 제2종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리에 소재하는 ""신태인중고교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 저층 아파트단지와 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 토지까지 인접지를 통하여 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 창고용지로 이용중입니다. 기호 3)은 사다리형의 토지로서 기호 1)의 부속토지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상토지는 지적도상 북측으로 폭 약 2~4미터의 도로에 접하나 폐도상태이며, 현황 인접지(신태인리 404-1)를 통하여 접근합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외벽·내벽 : 샌드위치판넬 등 마감, 창호 : 샷시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가)는 창고 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

대상 건물에 기본적인 전기설비와 위생설비, 저온창고설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 404-9 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 404-9 1동 · 건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 404-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

1

부동산표시 제1호 : 현, 공장용지로 일부 콘크리트 구축물이 소재함.

전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 404-9 · 679.0㎡

전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 404-9 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설,제2종근린생활시설 1층 214㎡ 1층 132.54㎡

전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 404-10 · 29.0㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

한OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

정OO

교부권자

정OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OO

압류권자

정OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

최OO

지상권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 404-9 · 창고용지 679.0㎡
• 26-06-22 · 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 404-9 1동 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설,제2종근린생활시설 1층 214㎡ 1층 132.54㎡
• 26-06-22 · 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 404-10 · 답 29.0㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 201m · 신태인고등학교 · 고등학교
• 214m · 신태인고등학교
• 488m · 신태인초등학교
• 764m · 왕신여자중학교 · 고등학교
• 829m · 왕신여자고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 신태인중학교 · 123, 231, 232
• 222m · 북부노인복지관 · 232, 91
• 277m · 신태인터미널 · 123, 231, 232, 232-1, 91
• 307m · 신태인터미널 · 121, 123, 231, 232, 232-1, 91
• 449m · 연가아파트 · 123, 231, 232

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-13, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-13 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

4764만

매각비용

71만

배당 가능액

4692만

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