와든스톤법원경매

경매· 답

정읍지원 2025타경30376-1

전북특별자치도 정읍시 입암면 단곡리 1358-5

대납매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1389만4만/평· 감정가 4049만 (34%)

담당계3계063-535-2329

정읍지원 2025타경30376-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1389만감정가 대비 34%
감정가
4049만
최저 평당가
4만/평토지면적 기준 · 총액 1389만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1447만 ~ 1764만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1389만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
1157.07㎡ (350.0평)
제시외면적
없음
보증금
138만 (최저가의 10%)
청구금액
3180만
담당계
3계 · 063-535-2329

건물 · 대지권

건물
답
대지권
입암면 1358-5 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 정읍시 입암면 단곡리 소재의 ""입암중학교""남동측 근거리에 위치하며, 입암면소재지 북측외곽의 농촌지대로 경지정리된 농경지 및 자연취락 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 서측인근에 지역내 간선도로(정읍남로)가 위치하고, 동측 인근에는 호남고속도로가 위치하는 등 일반교통여건 보통이며, 인접까지 농기계의 출입이 가능한 경지정리지대로 농경교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

장방형 평지로 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

경지정리지대내 도로(세로불)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
농림지역. 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 농업진흥구역<농지법>.더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

인대관계 : 미상임 기타 : 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
25-09-23sd2025.10.11 도달
25-09-01sd2025.09.03 이사불명
25-08-08sd2025.08.18 폐문부재
25-08-08sd2025.08.11 도달

목록

목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 입암면 단곡리 1358-5 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산표시 제

부동산 전북특별자치도 정읍시 입암면 단곡리 1358-5 · 7335.8㎡

부동산표시목록

가압류권자 서OOOOO OOOO

공유자 안OO

공유자 이OO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 아OOOO

교부권자 정OO

채권자 제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-06-22 · 전북특별자치도 정읍시 입암면 단곡리 1358-5 · 답 7335.8㎡ (안길진 지분 2219분의 350 전부)

당사자

채권자
제OOOOOOO OOOO
채무자
안OO
소유자
안OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 712m입암중학교중학교
  • 943m입암초등학교초등학교
  • 1439m정읍대흥초등학교초등학교

버스

  • 443m실버요양병원261, 261-1, 262
  • 493m입암중학교261, 261-1, 262

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1447만 ~ 1764만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
전북특별자치도 정읍시 입암면 단곡리 1358-5
감정가
4049만
최저가
1389만 (34%)
기일
26-06-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1447만 ~ 1764만중간 추정: 1580만 (최저가 대비 113.8% · 감정가 대비 39.0%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 1389만 × 104~127% = 1447만 ~ 1764만전북 토지 · 유찰 3회 낙찰 4,745건 — 중간값 113.8%, 사분위 104.2~127.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전북 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 49.5% — 이 감정가 4049만 기준 약 2004만지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›정읍시›2026년

전북특별자치도 정읍시 진행 물건