경매 · 다세대주택
정읍지원 2025타경30517-3
전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 1동 401호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 1동 401호
- 감정가
- 1억 900만
- 최저가
- 5341만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 49.47㎡ (15.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 357만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5341만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 38.70㎡ (11.7평)
- 건물면적
- 49.47㎡ (15.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 534만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 972만
- 담당계
- 2계 · 063-535-2329
- 도로명주소
- 수성로
건물 · 대지권
- 건물
- 49.47㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 수성동 953-2 · 38.70㎡ (11.7평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 수성동 소재 "서영여자고등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물 『로즈빌(세칭) 1동 2층 201호외 2세대』로서, 주위환경은 아파트단지와 근린생활 시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상 단지로의 차량 접근이 자유로우며, 인근에 시내 간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1~3)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 중 2층 201호외 2세대로서 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(도시형 생활주택)으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 조사일 현재 공동주택부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상단지 남동측과 남서측으로 개설된 진,출입로 등을 통하여 접근합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ①은 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 기타 : --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-29 | sd | 2026.06.13 도달 |
| 26-03-14 | sd | 2026.03.24 수취인불명 |
| 26-02-19 | sd | 2026.03.02 폐문부재 |
| 26-01-17 | sd | 2026.01.23 폐문부재 |
| 25-12-19 | sd | 2025.12.29 폐문부재 |
| 25-11-19 | sd | 2025.11.19 도달 |
| 25-11-19 | sd | 2025.11.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 1동 201호 · 집합건물
- 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 1동 301호 · 집합건물
- 목록 3 · 전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 1동 401호 · 집합건물
현황조사
전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 1동 201호 · 건물의번호 1-2-201 구조 철근콘크리트구조 면적 2층 201호 49.471㎡
전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 1동 301호 · 건물의번호 1-3-301 구 조 철근콘크리트구조 면적 3층 301호 49.471㎡
전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 1동 401호 · 건물의번호 1-4-401 구 조 철근콘크리트구조 면적 4층 401호 49.471㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO
- 가압류권자
- 임OO OOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOOO
- 교부권자
- 전OOOO
- 교부권자
- 정OO
- 근저당권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 임OO OOOO
- 승계인
- 수OOOOOO OOOO
- 압류권자
- 전OOOO
- 압류권자
- 정OO
- 임차인
- 장OO
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 1동 401호 · 건물의번호 1-4-401 구 조 철근콘크리트구조 면적 4층 401호 49.471㎡
- 26-10-19 · 전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 1동 401호 · 건물의번호 1-4-401 구 조 철근콘크리트구조 면적 4층 401호 49.471㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 257m · 정읍북초등학교 · 초등학교
- 717m · 수성초등학교 · 초등학교
- 872m · 정읍제일고등학교 · 고등학교
- 1121m · 정읍서초등학교 · 초등학교
- 1359m · 정읍초등학교 · 초등학교
- 1361m · 정읍초등학교 · 초등학교
버스
- 257m · 농소삼화타운 · 121, 124-2, 155, 226, 227, 231, 232, 232-1, 233, 241, 246, 266, 511
- 318m · 보건소 · 277, 277-1
- 353m · 역전삼거리 · 232
- 370m · 농소주공APT · 121, 122, 123, 124-2, 211, 226, 227, 231, 232, 232-1, 233, 243, 246, 277, 277-1, 511, 91
- 389m · 농협하나로마트 · 277, 277-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-17, 부안수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-17 · 부안수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 주식회사명진디엔씨 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 14-07-24 | 가압류 | 임○○ | 12억 | 말소 |
| 갑3 | 14-08-07 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 14-08-28 | 가압류 | 이○○ | 13억 9000만 | 말소 |
| 갑5 | 15-06-05 | 가압류 | 유한회사 송원개발 | 1억 1964만 | 말소 |
| 갑6 | 15-08-07 | 임의경매개시결정 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 15-09-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 16-07-13 | 4번가압류, 5번가압류, 6번임의경매개시결 정, 7번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 16-07-13 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8-1 | 20-08-18 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 20-12-08 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 22-04-27 | 임의경매개시결정 | 유한회사 이엔에프 | — | 말소 |
| 갑12 | 22-07-13 | 11번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 23-03-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 23-11-28 | 가압류 | 전북신용보증재단 | 4759만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-02-15 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 8278만 | 소멸 |
| 갑16 | 24-02-16 | 가압류 | 임실군 산림조합 | 3680만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-11-18 | 임의경매개시결정 | 부안수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 14-07-24 | (2)근저당권설정 | 양○○ | 3억 | 말소 |
| 을2 | 15-06-03 | 근저당권설정 | 김○○ | 6억 5000만 | 말소 |
| 을3 | 15-06-03 | 근저당권설정 | 김○○ | 3억 5000만 | 말소 |
| 을4 | 16-07-13 | 1번(1)근저당권설정 , 1번(2)근저당권설정 , 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 16-07-13 | 근저당권설정 | 고창군수산업협동조합 | 10억 1400만 | 말소 |
| 을6 | 16-07-13 | 근저당권설정 | 이○○ | 4억 8000만 | 말소 |
| 을7 | 20-12-08 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-12-17 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 20-12-17 | 근저당권설정 | 부안수산업협동조합 | 1억 4640만 | 말소기준 |
| 을10 | 21-09-30 | 근저당권설정 | 부안수산업협동조합 | 8400만 | 소멸 |
| 을11 | 21-12-08 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 | 소멸 |
| 을11-1 | 22-05-11 | 11번근저당권이전 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을10-1 | 26-01-22 | 10번근저당권이전 | 수협엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | 26-01-22 | 9번근저당권이전 | 수협엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5341만
- 매각비용
- 80만
- 배당 가능액
- 5260만
앱에서 보는 것
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전북특별자치도 정읍시 진행 물건
- 정읍지원 2024타경2396-1 · 다세대주택 · 공평동4.3억 (100%) · 26-11-23
- 정읍지원 2024타경2396-3 · 다세대주택 · 공평동4.3억 (100%) · 26-11-23
- 정읍지원 2024타경32786-1 · 대지 · 신태인읍2854만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-1 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-2 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-3 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-4 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-5 · 상가 · 신태인읍1488만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-6 · 상가 · 신태인읍6074만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30264-1 · 전 · 산내면44만 (34%) · 26-11-23
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