정읍지원 2026타경12-1 두리하이츠연립주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-19 · 경매접수
2. 26-01-20 · 경매개시결정
3. 26-04-21 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.77㎡ (12.9평)

건물면적

68.22㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

2691만

담당계

3계 · 063-535-2329

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

두리하이츠연립주택 · 68.22㎡ (20.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

상동 693-10 · 42.77㎡ (12.9평)

호

4층

당사자

채권자

연OOOOOO

채무자

은OO

소유자

은OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 정읍시 상동 소재 "동신초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물 『두리하이츠연립주택 4층 402호』로서, 주위환경은 단독주택과 소규모점포 등이 혼재하는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상 단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서 외 벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 조사일 현재 '연립주택부지'로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상단지 남측과 동측으로 2차선, 북측으로 폭 약 5~6미터의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

①)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합) 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(중사구역)<도시 및 주거환경정비법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 상동 693-10 두리하이츠연립주택 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시 제1호 : 두리하이츠타운 제402호 이며, 전입세대 확인서

전북특별자치도 정읍시 상동 693-10 4층402호 · 철근콘크리트조 68.22㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

임차인

천OO((OOOO OOOOOO)

임차인

최OO((OOO OOOOOOO)

채권자

연OOOOOO

채무자겸소유자

은OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 전북특별자치도 정읍시 상동 693-10 두리하이츠연립주택 4층402호 · 철근콘크리트조 68.22㎡
• 26-09-14 · 전북특별자치도 정읍시 상동 693-10 두리하이츠연립주택 4층402호 · 철근콘크리트조 68.22㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 404m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 460m · 정읍동신초등학교 · 초등학교
• 619m · 정읍중학교 · 중학교
• 774m · 호남중학교 · 중학교
• 807m · 호남고등학교 · 고등학교
• 1144m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1243m · 학산중학교 · 중학교
• 1325m · 학산고등학교 · 고등학교
• 1340m · 학산고등학교 · 고등학교
• 1453m · 정읍제일고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 아양교 · 121, 123, 151-2, 172, 205, 211, 212, 213, 214, 215, 226, 227, 231, 232, 232-1, 233, 241, 261, 261-1, 262, 264, 264-1, 273
• 77m · 아양교 맞은편 · 101, 102, 103, 121, 122, 123, 124-2, 128, 151-5, 232, 241, 511
• 108m · 정심정 · 214, 264
• 167m · 영화아파트 맞은편 · 277
• 344m · 씽씽카공업사 · 151, 151-2, 151-5, 순창-북흥-정읍, 쌍치-북흥-정읍, 쌍치-정읍-북흥, 쌍치-정읍-쌍치

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-12-11, 연지새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2012.12.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2012-12-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-12-11 · 연지새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3430만

매각비용

51만

배당 가능액

3378만

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