경매 · 공장
정읍지원 2026타경30045-1
전북특별자치도 정읍시 망제동 476-2외 1필지 1동
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 전북특별자치도 정읍시 망제동 476-2외 1필지 1동
- 감정가
- 4억 2346만
- 최저가
- 2억 9642만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 830.40㎡ (251.2평) · 토지 1770.00㎡ (535.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 118만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9642만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 830.40㎡ (251.2평)
- 토지면적
- 1770.00㎡ (535.4평)
- 제시외면적
- 327.50
- 보증금
- 2964만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4000만
- 담당계
- 1계 · 063-535-2329
- 도로명주소
- 황토현로
건물 · 대지권
- 건물
- 830.40㎡ (251.2평) · 콘크리트 · 공장
- 대지권
- 망제동 476-2
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 태OOO OOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 정읍시 망제동 소재 '동곡마을' 남측 인근에 위치하며 부근은 소규모의 공장 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서 제반 주위환경 은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호3,4)는 2필일단의 유사사다리형 토지로 자체지반 대체로 평탄하며, 현황 '공업용 건부지'로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 필지 남측으로 폭 약 3~4미터의 세멘포장도로를 통해 출입함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- - 기호3) 계획관리지역(2017-05-16), 계획관리지역(당초(정읍시2008-441)), 가축사육 제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>임. - 기호4) 계획관리지역(2017-05-16), 계획관리지역(당초(정읍시2008-441)), 가축사육 제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 '지적 및 건물개황도 기호ㄱ~ㄷ)' 및 '사진용지' 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호1-가) 일반철골조 판넬지붕 단층건으로 - 기 둥 : H-beam(500×200㎜, 200×100㎜) - 벽 체 : 샌드위치판넬 마감 - 바 닥 : 콘크리트위 에폭시 등 마감 - 창 호 : 샷시창임. 기호2-나) 적벽돌조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로 - 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 - 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지도배 등 마감 - 천 장 : 텍스 등 마감 - 창 호 : 샷시창임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호1-가)'공장', 기호2-나)'사무실'로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기호2-나)에 기본적인 위생 및 급·배수시설, 일부 난방시설 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 '지적 및 건물개황도 기호ㄱ~ㄷ)', '사진용지' 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 기호1-가)의 귀 제시목록(공부)상 지붕구조는 '칼라강판지붕'이나 현황은 '판넬지붕' 임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 후첨 '사진용지' 와 같이 본건 건물 기호1-가) 내부 등에 소유권 및 권 리관계 미상의 제시목록 외의 기계기구가 설치되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-30 | sd | 2026.07.02 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.24 수취인불명 |
| 26-02-19 | sd | 2026.02.24 수취인불명 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.04 도달 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.10 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 정읍시 망제동 476-2외 1필지 1동 · 건물
- 목록 2 · 전북특별자치도 정읍시 망제동 476-2외 1필지 2동 · 건물
- 목록 3 · 전북특별자치도 정읍시 망제동 476-2 · 토지
- 목록 4 · 전북특별자치도 정읍시 망제동 476-7 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 3
- 점유
- 3
- 점유
- 0
- 점유
- 1
부동산표시 제1호 : 본건 건물이 소재하며, 제시외 강판처마가 소재함(본건 건물의 증축여부는 감정평가서 참조 요함) 부동사표시 제2호 : 본건 건물이 소재하며, 제시외 판넬지붕 창고가 소재함, 항공사진 상으로
전북특별자치도 정읍시 망제동 476-2외 1필지 1동 · 일반철골조 칼라강판지붕 단층 공장 (플라스틱 제조업) 384㎡
전북특별자치도 정읍시 망제동 476-2외 1필지 2동 · 적벽돌조 (철근)콘크리트지붕 단층 공장 1층 공장 (플라스틱제조업(사무실)118.9㎡
전북특별자치도 정읍시 망제동 476-2 · 995㎡
전북특별자치도 정읍시 망제동 476-7 · 775㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 더조은 농업회사법인 주식회사 | 미상(100평방미터) | 미상 | 2025.06.06~2027.06.05 | |
| 권○○ | 전부 | 삼천만원 | 2025.04.01~2027.03.31 | |
| 더조은 농업회사법인 주식회사 | 미상(17평방미터) | 미상 | 2017.10.10~2019.10.09 | |
| 송○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 신○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 김OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 정OO
- 근저당권자
- 완OOOOOO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 더OO OOOOOO OOOO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 신OO
- 채권자
- 태OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 망제동 476-2외 1필지 1동 · 일반철골조 칼라강판지붕 단층 공장 (플라스틱 제조업) 384㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 망제동 476-2외 1필지 1동 · 일반철골조 칼라강판지붕 단층 공장 (플라스틱 제조업) 384㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 망제동 476-2외 1필지 2동 · 적벽돌조 (철근)콘크리트지붕 단층 공장 1층 공장 (플라스틱제조업(사무실)118.9㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 망제동 476-2외 1필지 2동 · 적벽돌조 (철근)콘크리트지붕 단층 공장 1층 공장 (플라스틱제조업(사무실)118.9㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 망제동 476-2 · 공장용지 995㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 망제동 476-2 · 공장용지 995㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 망제동 476-7 · 공장용지 775㎡
- 26-08-31 · 전북특별자치도 정읍시 망제동 476-7 · 공장용지 775㎡
등기부등본
권리 63건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1375m · 덕천초등학교 · 초등학교
버스
- 359m · 동곡 · 121, 122, 123, 128, 153, 214, 266, 511
- 499m · 덕천공단 · 121, 122, 123, 128, 153, 214, 232, 266, 511
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2025-03-20, 완주군산림조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 25-03-20 · 완주군산림조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 주식회사협심 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9-2 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2 | 06-07-26 | 가압류 | 김○○ | 5000만 | 말소 |
| 갑3 | 06-08-22 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 06-09-19 | 가압류 | 김○○ | 1039만 | 말소 |
| 갑5 | 06-09-22 | 가압류 | 고○○ | 3210만 | 말소 |
| 갑6 | 07-01-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 07-06-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 07-07-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 08-08-12 | 4번가압류, 5번가압류, 6번압류, 7번압류, 8번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 08-08-12 | 소유권이전 | 주식회사천년하이텍 | — | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 10-11-09 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 11-08-23 | 가압류 | 유한회사 태진건업건설 | 1000만 | 말소 |
| 갑12 | 11-09-06 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 11-09-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 11-10-04 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 12-02-22 | 가압류 | 한○○ | 1205만 | 말소 |
| 갑16 | 12-04-20 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 12-05-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 12-05-11 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 12-06-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 12-06-28 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 12-10-24 | 가압류 | 김○○ | 526만 | 말소 |
| 갑22 | 12-11-12 | 21번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 14-05-29 | 소유권이전 | 주식회사동일오토텍 | — | 부담이 아님 |
| 갑24 | 14-11-26 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 말소 |
| 갑25 | 15-04-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑26 | 15-04-20 | 25번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 16-03-14 | 소유권이전 | 대화영농조합법인 | — | 부담이 아님 |
| 갑28 | 16-03-14 | 24번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 23-11-03 | 가압류 | 신용보증기금 | 4억 4550만 | 말소 |
| 갑30 | 23-11-10 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 7773만 | 말소 |
| 갑31 | 23-11-10 | 가압류 | 농협은행주식회사 | 1371만 | 말소 |
| 갑32 | 23-11-21 | 가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업 협동조합중앙회 | 4억 6600만 | 말소 |
| 갑33 | 23-12-01 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 8223만 | 말소 |
| 갑34 | 23-12-21 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 4억 4339만 | 말소 |
| 갑35 | 24-01-18 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 말소 |
| 갑37 | 25-03-20 | 29번가압류, 30번가압류, 31번가압류, 32번가압류, 33번가압류, 34번가압류, 35번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑36 | 25-03-20 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑38 | 25-06-19 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑39 | 26-02-04 | 임의경매개시결정 | 태형건설 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을8-1 | 8번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을7-1 | 7번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을6-3 | 6번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을6-2 | 6번근저당권경정 | — | 말소 | ||
| 을6-1 | 6번근저당권경정 | — | 말소 | ||
| 을476-2 | 외 | — | 판단불가 | ||
| 을1 | 06-09-19 | 근저당권설정 | 주식회사성하이엔씨 | 2억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 08-08-12 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 08-08-12 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을3-1 | 08-09-04 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 09-01-20 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 3250만 | 말소 |
| 을5 | 10-11-09 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 10-11-09 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4억 2000만 | 말소 |
| 을7 | 11-01-06 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을8 | 12-06-15 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 800만 | 말소 |
| 을9 | 16-03-14 | 6번근저당권설정, 7번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 16-03-14 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 2억 2800만 | 말소 |
| 을11 | 25-03-20 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 25-03-20 | 근저당권설정 | 완주군산림조합 | 2억 5000만 | 말소기준 |
| 을13 | 25-04-21 | 근저당권설정 | 주식회사바다유 | 4000만 | 소멸 |
| 을13-1 | 25-08-14 | 13번근저당권이전 | 태형건설주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 9642만
- 매각비용
- 444만
- 배당 가능액
- 2억 9197만
- 소유자 잔여
- 2억 5197만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 정읍시 진행 물건
- 정읍지원 2024타경2396-1 · 다세대주택 · 공평동4.3억 (100%) · 26-11-23
- 정읍지원 2024타경2396-3 · 다세대주택 · 공평동4.3억 (100%) · 26-11-23
- 정읍지원 2024타경32786-1 · 대지 · 신태인읍2854만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-1 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-2 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-3 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-4 · 상가 · 신태인읍1440만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-5 · 상가 · 신태인읍1488만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경380-6 · 상가 · 신태인읍6074만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30264-1 · 전 · 산내면44만 (34%) · 26-11-23
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