남원지원 2025타경30194-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-24 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-03-09 · 3차 매각기일 · 최저가 5605만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

238.10㎡ (72.0평)

토지면적

958.00㎡ (289.8평)

제시외면적

84.00

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

8302만

담당계

1계 · 063-625-2886

도로명주소

가인로

건물 · 대지권

건물

238.10㎡ (72.0평) · 콘크리트조 · 주유소용지

대지권

복흥면 135-11 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

순OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 순창군 복흥면 답동리 소재 ""답동보건진료소"" 남동측 인근에 위치하 며 주위는 점포 및 단독주택 등이 소재하는 국도 주변 농촌지대로서, 제반 환경 여건 은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통 사정 은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,2) 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2) 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(직선거리700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 일련번호(2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(직선거리700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 소하천구역(2021-04-15)(비석천)<소하천정비법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하 수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 타일붙임 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 등, 창호 : 새시 창호임. ㉠) 경량철골조 강판지붕 단층으로서, 벽체 : 강판 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

3) '주유소(사무실 및 캐노피)', ㉠) '창고'로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

3) 기본적인 위생설비 및 전기설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조와 같이 '제시외건물(㉠)'이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호(3)건물은 귀 제시목록상 답동리 135-11번지에 소재하나, 현황 답동리 135-11번 지,135-12번지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 순창군 복흥면 답동리 135-11 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 순창군 복흥면 답동리 135-12 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 순창군 복흥면 답동리 135-11 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

*참고로 별지 남원세무서의 등록사항등의 현황서는 `열람및제공대상 임차인 없음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

순OO

채권자

순OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-09 · 전북특별자치도 순창군 복흥면 답동리 135-11 · 주유소용지 224㎡
• 26-03-09 · 전북특별자치도 순창군 복흥면 답동리 135-12 · 주유소용지 734㎡
• 26-03-09 · 전북특별자치도 순창군 복흥면 답동리 135-11 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 단층 주유소 154.1㎡

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 60m · 비석 · 복흥-순창, 쌍치-구림-순창, 쌍치-순창, 정읍-북흥-순창, 정읍-쌍치-순창
• 98m · 비석 · 순창-구림-복흥, 순창-구림-쌍치, 순창-복흥, 순창-북흥-정읍, 순창-쌍치

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (1998-07-21, 순창농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 98-07-21 · 순창농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5605만

매각비용

84만

배당 가능액

5521만

소유자 잔여

5521만

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