경매대납남원지원 2025타경30272-1
풍산면 514-1 답 경매
전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 514-1 · 답 500.00㎡ (151.2평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 1회 낙찰 시
예상 낙찰가
815만 ~ 974만중간 881만
근거 1회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 1회 낙찰 9,264건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 815만 ~ 974만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 1회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례최저가 784만 × 104~124% = 815만 ~ 974만전북 토지 · 유찰 1회 낙찰 9,264건 — 중간값 112.4%, 사분위 104.0~124.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명진행일정
- 경매접수25-11-13
- 경매개시결정25-11-13
- 배당요구종기26-02-16
- 2차 매각기일26-07-27
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 500.00㎡ (151.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 78만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7,922만
- 담당계
- 1계 · 063-625-2886
건물 · 대지권
- 건물
- 답
- 대지권
- 풍산면 514-1
감정평가 요항표
- 위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 소재 「옥산제」동측 근거리(일련번호 1) 및 순창군 풍산면 한내리 소재 「한사마을」북동측 근거리(일련번호 2,3)에 각각 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시됨.더 보기
- 교통상황
대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정 은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형의 완경사지로 묵전(휴경지)으로 이용중임. 일련번호 2) 대체로 사다리형의 완경사지로 묵전(휴경지)으로 이용중임. 일련번호 3) 부정형의 완경사지로 자연림으로 이용중임.
- 인접 도로상태
일련번호 1) 대상물건 남측으로 왕복2차선포장도로를 통해 진출입이 가능함. 일련번호 2,3) 각 필 지적도(임야도)상 맹지이나 인접지를 경유 진출입이 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>더 보기
- 제시목록 외의 물건
후첨'현황사진'과 같이 대상물건(일련번호 3)일부 지상에 육안상 확인되는 연고미상의 분묘 2기가 소재함.
- 공부와의 차이
대상물건(일련번호 1)의 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '전(휴경지)'임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: --
임차인
법원 기재 없음
현황조사
부동산 전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 514-1 · 500㎡
부동산 전북특별자치도 순창군 풍산면 한내리 75-3 · 89㎡
부동산 전북특별자치도 순창군 풍산면 한내리 산125-1 · 11226㎡
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-18 | sd | 2025.11.21 도달 |
| 25-11-18 | sd | 2025.11.18 도달 |
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
매각공고
26-07-27 · 전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 514-1 · 500㎡
26-07-27 · 전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 514-1 · 500㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 514-1 · 토지
목록 2 · 전북특별자치도 순창군 풍산면 한내리 75-3 · 토지
목록 3 · 전북특별자치도 순창군 풍산면 한내리 산125-1 · 토지
교부권자 순OO
채권자 김OO
채무자겸소유자 김OO
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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전북특별자치도 순창군 진행 물건
17건 모두 보기| 11.16 월D-17 | 답 · 풍산면 | 감정가2,374만 | 399만17% |
| 11.16 월D-17 | 전 · 유등면 | 감정가526만 | 126만24% |
| 11.16 월D-17 | 단독주택 · 풍산면 | 감정가7억 2,980만 | 2억 5,032만34% |