남양주지원 2025타경140-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-10 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8992만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

168.85㎡ (51.1평)

토지면적

4339.70㎡ (1312.8평)

제시외면적

없음

보증금

1899만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

석봉로191번길

건물 · 대지권

건물

168.85㎡ (51.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가평읍 산128-1

호

2층,1층

당사자

채권자

현OO 외 1

채무자

정OO OOOO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 ""가평추모공원"" 동측 방향에 소재하며, 주위는 근린생활시설 등이 위치하고 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1. 읍내리 산128-1 인접토지 대비 완경사인 부정형 토지로서 현황 자연림임. 일련번호 2. 읍내리 913-5 인접토지 대비 완경사인 부정형 토지로서 현황 도로임. 일련번호 3. 읍내리 913-4 인접토지 대비 완경사인 부정형 토지로서 건물 부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1. 읍내리 산128-1 맹지임. 일련번호 2. 읍내리 913-5 도로임. 일련번호 3. 읍내리 913-4 동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1. 읍내리 산128-1 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호 2. 읍내리 913-5 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호 3. 읍내리 913-4 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-12-08)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서 외벽 : 모르타르 위 페인팅마감 등 샤시 : PVC창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 냉난방설비, 위생급배수, 전기설비 갖추었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 읍내리 산128-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 읍내리 913-5 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 읍내리 913-4 · 토지
• 목록 4 · 경기도 가평군 가평읍 석봉로191번길 65-111 (비동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

0

점유

0

점유

1

목록 1지상에 (읍내리 산1

경기도 가평군 가평읍 읍내리 산128-1 · 2272㎡

경기도 가평군 가평읍 읍내리 913-5 · 1845㎡

경기도 가평군 가평읍 읍내리 913-4 · 726㎡

경기도 가평군 가평읍 읍내리 913-4

부동산표시목록

공유자

5OOOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

가OO

근저당권자

가OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

부OOOOOOOOOOO

근저당권자

속OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

소유자

박OO

압류권자

가OO

유치권자

최OO

임차인

김OO

임차인

오OOO OOOO

지상권자

가OOOOOOOO

지상권자

부OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

현OO

채무자겸소유자

정OO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 가평군 가평읍 읍내리 산128-1 · 임야 2272㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 가평읍 읍내리 산128-1 · 임야 2272㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 가평읍 읍내리 913-5 · 도로 1845㎡ (갑구 2번 정앤빈 주식회사 지분 7197345분의 101475 전부, 갑구 3번 정앤빈 주식회사 지분 7197345분의 4157246.7 전부, 갑구 8번 박관우 지분 7197345분의 975250 전부)
• 26-11-04 · 경기도 가평군 가평읍 읍내리 913-5 · 도로 1845㎡ (갑구 2번 정앤빈 주식회사 지분 7197345분의 101475 전부, 갑구 3번 정앤빈 주식회사 지분 7197345분의 4157246.7 전부, 갑구 8번 박관우 지분 7197345분의 975250 전부)
• 26-11-04 · 경기도 가평군 가평읍 읍내리 913-4 · 대 726㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 가평읍 읍내리 913-4 · 대 726㎡
• 26-11-04 · 경기도 가평군 가평읍 석봉로191번길 65-111 (비동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 135.65㎡ 2층 33.2㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 694m · 가평초등학교 · 초등학교
• 1011m · 가평중학교 · 중학교

버스

• 437m · 경반리 · 71-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-07, 가평축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-07 · 가평축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 8992만

매각비용

284만

배당 가능액

1억 8707만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다